Tolgaarde 31, 7642EZ WIERDEN

Midden in het centrum van Wierden gelegen, een compleet uitgevoerd en gemoderniseerd woonappartement met parkeerplaats en aparte fietsenberging in de kelder. Dit appartement is gebouwd in 1996, gelegen op de 2e verdieping en heeft een woonoppervlak van ca. 88 m2. Het appartement is voorzien van een moderne inbouwkeuken, moderne badkamer en beschikt over Energielabel C.
Dit is centraal wonen ten opzichte van alle voorzieningen zoals o.a: winkels, horeca, NS station, bushalte, etc.

Dit comfortabele woonappartement kent de volgende indeling:
Entrée met ruime hal voorzien van meterkast en moderne toiletruimte; inpandige bijkeuken voorzien van o.a. c.v. installatie en mechanische ventilatie; open keuken voorzien van luxe en moderne inbouwkeuken; ruime l-vormige woonkamer voorzien van PVC vloer en toegang naar het volledig overdekte balkon; 2 ruime slaapkamers; moderne badkamer.

-het appartementencomplex is in 1996 opgeleverd
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2009
-de servicekosten bedragen € 175,00 per maand (hierin is o.a. inbegrepen: opstalverzekering, schoonmaakkosten algemene ruimten, onderhoud liftinstallatie, reservering groot onderhoud, etc.
-het appartement is in 2019 aan de binnenzijde volledig gemoderniseerd
-het balkon is voorzien van een nieuwe vloer
-voorzien van elektrische rolluiken en zonwering
-het appartement heeft de beschikking over een afgesloten berging en eigen parkeerplaats voor de auto in de parkeerkelder
-binnen circa 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Almelo, Hengelo en Enschede bereikbaar
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd.

De luxe en moderne inbouwkeuken met spoeleiland (2019) is voorzien van een inductiekookplaat, r.v.s. afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser
De lichte en moderne badkamer (2019) is uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van glazen spatwand, wastafelmeubel en radiator.

Resumerend:
Een ruim, luxe en kant en klaar woonappartement, gelegen midden in het gezellige centrum van Wierden.