Tivolilaan 83, 6824BT ARNHEM

Om in aanmerking te komen voor de huur van deze woning, verzoeken wij u een volledig ingevuld aanvraagformulier huurwoning inclusief alle benodigde bijlagen aan te leveren.
Het aanvraagformulier kunt u downloaden via Funda door op 'Vraag brochure aan' te klikken. Hier vindt u tevens de brochure met aanvullende informatie over de woning.

Te huur - Tivolilaan 83 in Arnhem

Per direct beschikbaar: een heerlijk licht en comfortabel appartement op de eerste verdieping van het karakteristieke Rijksmonument De Grote Enk in Arnhem. Dit voormalige hoofdkantoor van AKZO, oorspronkelijk gebouwd in 1956, is in 2006 getransformeerd tot een stijlvol wooncomplex met comfortabele appartementen. Hier woon je in een bijzonder stukje historie, gecombineerd met hedendaags wooncomfort.

Indeling:
Het appartement beschikt over een entree/hal met meterkast, bergkast, luxe toilet, kast met balansventilatie- unit en warmtewisselaar. De hal sluit aan op de royale woonkamer met massief houten vloer, hoge ramen en een hoog plafond en de aan de woonkamer grenzende half open keuken, in 2026 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is de ruime slaapkamer bereikbaar welke eveneens is voorzien van massief houten vloer. Zowel woonkamer als slaapkamer zijn voorzien van een toegangsdeur naar het inpandige balkon/ de loggia op het zuiden. De badkamer is ruim te noemen en is voorzien van douchehoek en wastafel.
Op het achterterrein beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats.

Berging en gemeenschappelijke voorzieningen:
In de onderbouw bevinden zich meerdere gezamenlijke fietsenbergingen, een gezamenlijke (fiets-)werkplaats en een eigen afsluitbare berging. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van een gezamenlijke achtertuin.

Omgeving:
De Grote Enk ligt aan de Velperweg, net buiten het centrum van Arnhem. Alle stedelijke voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, cafés en restaurants, bevinden zich op korte afstand. Openbaar vervoer stopt voor de deur en station Arnhem Velperpoort ligt op loopafstand. Met de auto ben je bovendien snel op de A12 en A50.

Huurvoorwaarden:
- Bruto maandinkomen minimaal 3,5 keer de maandhuur;
- Geen huurtoeslag mogelijk;
- Minimale huurperiode: 12 maanden;
- Verhuur niet mogelijk aan studenten of vrienden;
- Garantstellingen worden niet geaccepteerd;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Roken is niet toegestaan;
- Eigen contract voor elektriciteit;
- Boren in de wanden is niet toegestaan vanwege de toegepaste metalstudwanden.

Financieel:
Huurprijs: € 1.500,- per maand;
Voorschot servicekosten: € 92,35 per maand;
Voorschot warm water en blokverwarming: € 84,50 per maand.
Waarborgsom van 2 maanden netto huur.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.