Tijm 14, 7676DB WESTERHAAR

ER KUNNEN BIJ DEZE WONING GEEN BEZICHTIGINGEN MEER WORDEN INGEPLAND, OMDAT DE KIJKDAGEN INMIDDELS VOL ZIJN!

Op één van de meest mooie locaties in de “Kruidenwijk” gelegen, goed onderhouden zeer luxe en compleet uitgevoerd vrijstaand woonhuis met zeer ruime uitgebouwde woonkeuken, inpandige en geïsoleerde garage en 4 grote, moderne slaapkamers op een perceel van 496 m2 eigen grond. In de achtertuin bevindt zich tevens nog een grote in steen opgetrokken vrijstaande berging met veranda, waaronder het bij mooi weer heerlijk vertoeven is. De woning is in 1998 traditioneel gebouwd en door de huidige eigenaren in 2019 volledig gemoderniseerd en voorzien van o.a. nieuwe inbouwkeuken, badkamer en c.v. ketel.

Dit ruime en zeer comfortabele huis kent de volgende indeling:
Begane grond: royale entrée/hal met moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; zeer ruime l-vormige woonkamer voorzien van schouw met gashaard, PVC vloer en openslaande deuren naar het terras; grote woonkeuken, voorzien van luxe en complete inbouwkeuken, hardstenen vloer (incl. vloer-verwarming) en openslaande deuren naar het terras; grote inpandige en geïsoleerde bijkeuken voorzien van ingebouwde kastenwand, toegang tot provisiekelder, binnendoor naar garage en achteringang; inpandige geïsoleerde garage, welke ook te gebruiken is als hobby-/werkkamer.

1e verdieping: overloop voorzien van vlizotrap naar de 2e verdieping; 4 ruime en moderne slaapkamers, welke allemaal zijn voorzien van een grenen parketvloer; moderne en luxe badkamer.

2e verdieping: ruime bergzolder met cv-opstelling

De ruime woonkeuken is voorzien van een moderne en luxe inbouwkeuken (2019) met een gasfornuis voorzien van geïntegreerde oven, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser, quooker en close-inn boiler.

De moderne en luxe badkamer (2019) is voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche, wandcloset, vloerverwarming, sunshower en designradiator.

De grote en geïsoleerde bijkeuken is voorzien van uitstortgootsteen, kastenwand, binnendoor naar de garage en toegang tot ruime provisiekelder.

Algemeen:
-dit woonhuis is volledig traditioneel gebouwd in 1998
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2019 in combinatie met vloerverwarming op de gehele begane grond
-in 2007 is de keuken uitgebouwd
-in 2019 is de gehele woning aan de binnenzijde door de huidige eigenaren gemoderniseerd, geschilderd, gesausd etc.
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een prachtig gelegen, kant en klaar, luxe afgewerkt vrijstaand huis!

Op woensdag 19 en donderdag 20 januari 2022 zijn er kijkdagen georganiseerd van 9.00-16.00 uur (volgens de RIVM richtlijnen)
U kunt alleen deelnemen op afspraak, hiervoor kunt u bellen met 0546-641234