Tak van Poortvlietstraat 2a, 7204MV ZUTPHEN

In het waterkwartier -met alle voorzieningen in de directe nabijheid- gelegen ROYALE UITGEBOUWDE HOEKWONING met VRIJSTAANDE STENENBERGING en gezellige besloten stadstuin met achterom. Deze goed onderhouden woning heeft thans drie slaapkamers met de mogelijkheid voor een vierde, vijfde of zelfs zesde slaapkamer! Kortom een bezichtiging is zeker de moeite waard!

Indeling:

Begane grond:
Hal met meterkast en toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje; Tuingerichte, uitgebouwde woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar zonneterras; Open keuken met inrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur w.o. een koelkast, vrieskast met 3 lades, vaatwasser, magnetron, afzuigkap en een fraai 6 pits gasfornuis met een grote oven;

1e Verdieping:
Overloop; 3 Slaapkamers; Moderne badkamer met inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel met dubbele spoelbak;

2e Verdieping:
Zeer ruime verdieping met royale dakkapel deze is thans in gebruik als sportruimte en is eenvoudig te splitsen in 3 extra slaapkamers!

Bijzonderheden:
De woning is volledig geïsoleerd en volledig voorzien van vloerverwarming.
Er is voldoende parkeergelegenheid voor en achter de woning en in de directe omgeving aanwezig.
De op het westen gelegen stadstuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een achterom.
Het waterkwartier ligt op ca. 8 minuten fietsafstand van het historische centrum van Zutphen, deze in 2015 gebouwde eengezinswoning het ent ligt aan de rand van de Groene Gordel en te midden van een fors winkelaanbod zodat boodschappen doen betekent...... even oversteken.



Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.