Rolderdiep 15, 8032TL ZWOLLE

In de groenste wijk van Zwolle staat deze ruime hoekwoning aan de Rolderdiep 15. De woning ligt dichtbij de recreatieplas De Wijde Aa en het uitgebreide wijkwinkelcentrum AA-landen. In de nabije omgeving zijn veel wandel- en fietsroutes, maar ook diverse scholen bevinden zich om de hoek.

Het woonhuis is in 1976 gebouwd op een perceel van 258 vierkante meter. Afgelopen zomer is de gevelbeplating (voorzijde) opnieuw aangebracht. Het woonhuis is ruim opgezet, met name dankzij de extra grote breedte van het huis (5.89 m). De woonkamer is dankzij de Z-indeling ruim en gemakkelijk in te richten. Daarnaast is de woning voorzien van een drietal slaapkamers en een zeer ruime (en handige) bergzolder.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast en toiletruimte, toegang tot de woonkamer. Meer dan voldoende ruimte voor een zit- én eethoek, half open verbinding met de keuken. Deze is in een hoekopstelling gesitueerd en verbonden met de achtertuin. De trapopgang naar de eerste verdieping is in de woonkamer gesitueerd.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer, een drietal slaapkamers en cv-ruimte. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een dakkapel, hierdoor is deze kamer lekker ruim. De badkamer is eenvoudig, maar wel voorzien van de nodige voorzieningen; denk hierbij aan een douchecabine, wastafel met planchet en spiegel, radiator, dakraam én tweede toilet. Separate ruimte met cv-installatie en handige positie voor wasmachine/droger. De overige twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en ook van goed formaat.

Tweede verdieping: Zeer ruime bergzolder, bereikbaar via vlizotrap.

Exterieur:
De woning beschikt over een lekkere ruime tuin, gelegen op het noordoosten, maar dankzij de vrije ligging aan de zijkant van de woning is er altijd voldoende zon in de tuin.

Bijzonderheden:
- Zeer brede woning, daardoor lekker ruim;
- Drie ruime slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping;
- De woning is gelegen op een hoek, met uitzicht over veel groen;
- Witgoedaansluiting én cv-installatie gepositioneerd in separate ruimte.