Rietbergstraat 50, 7201GK ZUTPHEN

In geliefde woonwijk aan gemeentelijk groen, nabij de IJssel en het centrum gelegen, ruime HOEKWONING met aangebouwde GARAGE met een besloten tuin op het Westen. Deze royale eengezinswoning heeft 4 slaapkamers, is voorzien van 12 zonnepanelen (2023) en kunststofkozijnen met HR++ glas. Vanuit de woonkamer heeft men een fraai uitzicht op een plantsoen.

Indeling:

Begane grond: Entree/Hal, meterkast, garderobenis en trapkast. Toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Ruime, lichte Woonkamer met laminaatvloer. Open keuken in U-opstelling voorzien van inbouw apparatuur: plintverwarming, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vrieskast met 3 lades.

1e Verdieping: Overloop, 3 Ruime slaapkamers waarvan één met wastafel; Badkamer met ligbad, hangcloset en wastafelmeubel.

2e Verdieping: via vaste trap te bereiken overloop met c.v.- / wasruimte en berging. Toegang naar 4e slaapkamer met dakraam en bergruimte achter het knieschot.

Bijzonderheden:
De goed gelegen, besloten tuin heeft een ruim terras op het westen en een extra ruime, aangebouwde stenen garage voorzien van een elektrische garagedeur.
Dit onderhoudsvriendelijke woonhuis is voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas en heeft 12 zonnepanelen (2023)! Verwarming en water d.m.v. een HR combiketel (Nefit 2009).
Op loopafstand bevinden zich een school, de IJssel en het centrum van Zutphen.


Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.