Renbaanstraat 2, 7523ZW ENSCHEDE

Aan de rand van de gewilde woonwijk Roombeek wordt dit fantastische en unieke woonhuis te huur aangeboden! Het woonhuis is voorzien van zes kamers, waarvan er nu drie als slaapkamer in gebruik zijn. Daarnaast zijn op de begane grond nog twee hobbykamers gelegen, deze zijn zeer goed te gebruiken als thuiswerkplek! Het woonhuis is trouwens goed geïsoleerd, dit is natuurlijk terug te zien aan het energielabel A. Daarnaast is het woonhuis voorzien van een eigen inpandige garage met separate (fietsen)berging.

In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder de winkels die Roombeek zelf te bieden heeft. Het stadshart van Enschede is trouwens ook binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Volop mogelijkheden dus!

Indeling
Begane grond: Entree / hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot een tweetal hobbykamers. De voorste hobbykamer heeft tuindeuren richting de Renbaanstraat. De tweede hobbykamer heeft ook openslaande tuindeuren, maar dan richting de zonnige achtertuin! Daarnaast is deze kamer lekker ruim en voorzien van een wastafel met meubel. Inpandige (fietsen)berging met achterom en toegang tot de eigen garage.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot tweede toilet, badkamer, tweetal slaapkamers, berging en woonkamer. De slaapkamers zijn voorzien van erg hoge plafonds, wat voor een fraai ruimtelijk effect zorgt. Ruime badkamer met wastafel en spiegel, radiator en douchehoek. Woonkamer met open keuken en toegang tot het zonneterras / balkon. Deze is groot genoeg voor een ruime lounge set! De keuken is in een hoekopstelling gesitueerd, is voorzien van een inbouwkoelkast en -kookplaat met afzuigkap en heeft voldoende ruimte voor een eethoek. Te weinig bergruimte in de keuken? Via de overloop is nog een aparte berging/zolder bereikbaar..

Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de derde slaapkamer en wasruimte. Derde slaapkamer gesitueerd onder een dakkapel. Wasruimte met witgoedaansluiting en mechanische ventilatiebox.

Bijzonderheden:
- Aanvaarding: per direct;
- Huurprijs: € 1.313,80 per maand inclusief servicekosten;
- Energiecontract dient op eigen naam en voor eigen rekening afgesloten te worden;
- Minimale inkomenseis is € 5.200,- bruto per maand (bij de aanwezigheid van eigen vermogen kan de inkomenseis lager liggen);
- Het appartement is niet bestemd voor studentenbewoning.

De volgende documenten moet u aanleveren om in aanmerking te komen:
- Kopie van een geldig legitimatiebewijs;
- Kopie van 3 meest recente loonstroken;
- Kopie arbeidsovereenkomst of een werkgeversverklaring;
- Verklaring huidige verhuurder/beheerder, eigenaar of hypotheekhouder;
- IB-60 formulier of kopie definitieve aanslag inkomstenbelasting, zo recent mogelijk;
- Verhuurderverklaring(en) van de afgelopen 5 jaar. Als dit niet mogelijk is, vragen wij van u een uittreksel GBA met woonhistorie. In het geval van een koopwoning moet men een kopie van de eigendomsakte aanleveren. Uitzonderingen: Als u op dit moment een woning huurt bij woningcorporatie Domijn, dan hoeft u geen verhuurderverklaring aan te leveren. - BKR-uittreksel (op te vragen bij de Stichting BKR).

Inlichtingen: Ten Hag Makelaarsgroep te Enschede, tel: 053 - 850 60 70

Collegiaal in verhuur met Snelder Zijlstra Makelaars

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.