Prinses Margrietstraat 10, 7204AJ ZUTPHEN

Op fraaie locatie en in rustige groene woonomgeving gelegen verrassend ruime helft van een dubbel woonhuis met royale inpandige garage, carport en twee balkons over de volle breedte van de achtergevel. Deze goed onderhouden woning is op loopafstand van de historische binnenstad gelegen en heeft een onderhoudsvriendelijke, besloten tuin.

Indeling:

Souterrain:
Royale inpandige garage met elektrische deur. Provisieruimte en bijkeuken met toegang tot tuin.

Begane grond:
Hal/entree met plavuizenvloer, toegang tot souterrain. Toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Lichte woonkamer met pvc-vloer en toegang tot balkon, vanuit de woonkamer heeft men een fraai uitzicht op gemeentelijk groen. Ruime dichte keuken voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, moderne inrichting (Siematic) in hoek-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot balkon.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast. 3 Slaapkamers waarvan twee met vaste kasten, airco en toegang tot balkon. Badkamer met inloopdouche, toilet en vaste wastafel.

2e Verdieping:
Via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder (stahoogte).

Bijzonderheden:
De woning is grotendeels voorzien van zonwering (woonkamer is voorzien van elektrisch bedienbare knikarmschermen evenals de slaapkamer aan de voorzijde; overige kamers zijn voorzien van screens) en nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas.
Centrale verwarming en warmwater d.m.v. een HR combiketel (Nefit) 2021.
Airco (twee binnen units) 2023.
Deze goed onderhouden twee onder een kapwoning heeft veel meer ruimte dan u in eerste instantie verwacht en is gelegen in een gewilde buurt van Zutphen!


Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.