Prinsenkamp 99, 7681BC VROOMSHOOP

ER KUNNEN BIJ DEZE WONING GEEN BEZICHTIGINGEN MEER WORDEN INGEPLAND, OMDAT DE KIJKDAGEN INMIDDELS VOL ZIJN!

In woonwijk gelegen leuke tussenwoning met uitgebouwde keuken en vrijstaande stenen berging in de achtertuin, op een zonnig perceel van 165 m2 eigen grond. Dit huis is gebouwd in 1965, en voorzien van een uitgebouwde keuken met moderne inbouwkeuken.
Wel dient men nog rekening te houden met enige moderniseringswerkzaamheden (badkamer) en wat onderhoudskosten.
Het huis is in 2021 opnieuw in de verf gezet en in 2019 is er nog een nieuwe
Intergas HR combi-ketel geïnstalleerd. Kortom: een betaalbare starterswoning.

Deze tussenwoning kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met moderne toiletruimte, meterkast, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping; L-vormige woonkamer; open en uitgebouwde keuken, voorzien van achteringang en een lichte hoekopgestelde inbouwkeuken.

1e verdieping: overloop voorzien van vlizotrap naar de 2e verdieping; 3 keurige slaapkamers waarvan 1 voorzien van vaste kasten; lichte badkamer.

2e verdieping: bergruimte met c.v. opstelling.

De open keuken is voorzien van een lichte hoekopgestelde inbouwkeuken met daarin inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en inbouw-wasmachine.

De lichte badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en radiator en dient te worden vernieuwd (o.a. schade aan tegelwerk).

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1965
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Intergas HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2019
-gedeeltelijk voorzien van isolatieglas
-in 2021 is het buitenschilderwerk opnieuw uitgevoerd
-het huis bevat geen asbesthoudend dakbeschot
-alle voorzieningen die het dorp rijk is, zijn gelegen op zowel loop- als fietsafstand o.a. NS station, winkels, sporthal, activiteitencentrum, basisschool en school voor middelbaar beroepsonderwijs
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Almelo, Hengelo en Enschede te bereiken
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

De woning beschikt over een diepe en zonnige, op het westen gelegen achtertuin, zodat het ‘s avonds bij mooi weer heerlijk lang buiten zitten is.

Resumerend: een leuke en betaalbare (starters-)woning!