Pathmossingel 193, 7513CG ENSCHEDE

Deze centraal gelegen en zeer goed afgewerkte tussenwoning is gebouwd in 2005.

De woning is zeer praktisch gelegen nabij de snelweg, diverse speelvoorzieningen, op fietsafstand van het centrum en op loopafstand van het volkspark en diverse openbare faciliteiten. Ben je op zoek naar de gezelligheid van het centrum en houd je daarnaast ook van een rustige woonomgeving? Dan is dit de woning die je zoekt.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fontein. De doorzonwoonkamer is voorzien van een prachtige diagonaal gelegde laminaat vloer. Onder de trap zit een grote voorraadkast. De luxe, hoogglans witte open keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, vaatwasser (2021), 5 pits gasfornuis met afzuiging en een oven. Tevens beschikt de achterzijde over 2 openslaande tuindeuren.

1e verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers waarvan 1 L-vormige slaapkamer aan de achterzijde. Tevens bevindt zich op deze verdieping de zeer nette, complete badkamer met douchehoek, ligbad, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Overloop met veel bergruimte, wasmachineaansluiting en grote kast met CV-opstelling met WTW systeem. 1 grote slaapkamer met dakkapel en een royale bergruimte. De hoge zolder is uniek qua ruimte en biedt veel mogelijkheden.

Tuin: De op het zuidwesten gelegen onderhoudsvriendelijke tuin is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Er is weinig inkijk, waardoor je echt een gevoel van privacy ervaart. De tuin is voorzien van een houten berging en een achterom. Groot zonnescherm over de hele breedte van de woning.

Bijzonderheden woning:

-CV ketel Nefit 2015 eigendom
-Geheel voorzien van dubbel glas
-Energielabel A++
-Zonnepanelen 12 stuks (vermogen 3800 kWh)

Bijzonderheden koopovereenkomst:

- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen;
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend
(schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet
gezien als een "ondertekende overeenkomst".

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.