Papaverstraat 7, 7004CH DOETINCHEM

Ben jij op zoek naar een leuke en moderne twee-onder-één kap woning in het hart van de Bloemenbuurt met een opvallend aanzicht, een eigen oprit en een vrijstaande berging in de achtertuin? Zoek dan niet verder en neem vandaag nog contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

In de populaire en ruim opgezette woonwijk "De Bloemenbuurt" ligt deze twee-onder-één kap woning met 3 slaapkamers en een ruime zolder waar het realiseren van een 4e slaapkamer mogelijk is. De achtertuin is bereikbaar via de zijkant van het huis. Het is mogelijk hier een auto te parkeren op eigen terrein. Het huis is in 2009 op energiezuinige wijze gebouwd (energielabel A) en is goed onderhouden.

De centrale ligging ten opzichte van scholen, winkelcentrum, uitvalswegen, bos en wandelmogelijkheden alsmede het centrum van Doetinchem maken dit huis tot een aantrekkelijk object!

Indeling:
Begane grond: Entree; Hal met toilet voorzien van hangcloset en fonteintje; meterkast. Woonkamer met een raampartij nagenoeg over de gehele breedte van het huis, waardoor veel lichtinval ontstaat. Verder bevindt zich hier een trapkast en een deur naar de achtertuin. Royale open keuken voorzien van een moderne zwarte hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, oven, RVS afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Via de tuindeur heb je toegang tot de achtertuin die volop mogelijkheden biedt voor spelen en relaxen. De begane grond is volledig voorzien van een lichtkleurige laminaatvloer.

1e Verdieping: Overloop, 3 Slaapkamers (groot ca. 13, 9 en 5 m²) allen met laminaatvloeren; Badkamer met wastafelmeubel, douchecabine met RVS douchepaneel met hoofddouche, 6 jets en handdouche en een 2e hangcloset.

2e Verdieping: Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met mogelijkheid voor het realiseren een 4e slaapkamer. Hier vind je de opstelplaats voor de C.V.- ketel en wasapparatuur. De zolderverdieping is voorzien van vinyl vloerbedekking.

Buiten:
De brede achtertuin is voorzien van een houten vlonder waar je een gezellige zithoek kunt creëren. In het overstek van het dak zijn sfeervolle spotjes aangebracht. Achterin de tuin staat een stenen berging. De achtertuin is gesitueerd op het noord-westen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 112 m2;
- Inhoud: ca. 408 m3;
- Perceeloppervlakte: 197 m2;
- Goed geïsoleerde en onderhouden woning;
- Bouwjaar 2009;
- Energielabel A;
- Eigen oprit;
- 3 Slaapkamers, 4e mogelijk;
- voor deze woning geldt een zelfbewoningsplicht;
- Ideale woning voor starters of een gezin!

Let op: Genoemde prijs is een VANAFPRIJS. Biedingen vanaf de aangegeven prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen.

***Ben je enthousiast geworden na het bekijken van deze presentatie? Binnen dit woningsegment is veel vraag maar weinig aanbod. Maak daarom snel een afspraak via ten Hag Makelaarsgroep. Tijdens een bezichtiging vertellen wij je graag alles over deze fantastische woning***

Alvast een voorproefje op deze bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!

Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link - vraag brochure aan - in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.