Oltmansstraat 52, 7514GB ENSCHEDE

Schitterend appartement op een toplocatie in Enschede!!

Bent u op zoek naar uw ideale thuis in het bruisende Enschede? Zoek niet verder! Dit prachtige appartement aan de Oltmansstraat 52 is gelegen in hartje centrum, maar biedt u tegelijkertijd rust en privacy. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken, een nette badkamer, en over twee balkons. Het kleinere balkon biedt uitzicht over het Boerenkerkhof, en het grotere balkon, welke op het zuiden is gelegen, biedt uitzicht over de binnentuin. De binnentuin is fraai aangelegd en beschikt over voldoende parkeerplaatsen, welke alleen toegankelijk zijn voor de bewoners van het complex. Daarnaast is er nog een externe berging in de onderbouw van het complex.

Het appartement is gelegen in een rustige straat aan de rand van de Enschedese binnenstad. Alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, sportgelegenheden, horeca en meer zijn binnen handbereik. Bovendien bevindt zich zowel het trein- als busstation op loopafstand van het appartement.

Indeling complex:
Na het betreden van de binnenplaats kan de auto geparkeerd worden op een van de vrije plekken. Vervolgens is er een centrale hal met een intercomsysteem, waar de brievenbussen zich ook bevinden. De woonverdiepingen zijn bereikbaar via zowel de trap als de lift.

Indeling appartement:
Entree/hal, van waaruit verschillende ruimten zijn te bereiken, zoals de toiletruimte, de bergkast, een tweetal slaapkamers, de badkamer en natuurlijk de woonkamer. De badkamer beschikt over een douche en een wastafel, en tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine en de droger. De keuken is netjes en voorzien van diverse handige inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en de koelkast. Achter de keuken bevindt zich de derde (slaap)kamer. Vervolgens kom je vanuit de keuken in de woonkamer, waarbij er sprake is van een prachtig uitzicht en voldoende ruimte voor de eet- en zithoek.
Het appartement beschikt dus over een tweetal balkons, waarvan het kleine balkon via een van de kamers is te bereiken, en het grote balkon is vanuit de woonkamer te bereiken.

Kenmerken:
Ruimte en indeling: Met een royale woonoppervlakte van 91 m² biedt dit appartement voldoende ruimte;
Moderne voorzieningen: Zowel de keuken als de badkamer zijn netjes uitgevoerd en beschikken over alle hedendaagse voorzieningen;
Locatie: Dit appartement is ideaal gelegen in het hart van Enschede. Op loopafstand vindt u diverse winkels, restaurants, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De levendige sfeer van de stad ligt binnen handbereik, terwijl u toch kunt genieten van rust en privacy.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1981;
- Parkeren op eigen terrein;
- Servicekosten € 209,- per maand;
- Energielabel B.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
- Er zal ten behoeven en op verzoek van verkoper een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
- Er zal ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.