Oeral 4, 7007LM DOETINCHEM

In de Kleurrijke buurt van Dichteren ligt deze modern vormgegeven, energiezuinige en levensloopbestendige tussenwoning met carport, berging en een compacte achtertuin op het westen. De woning heeft o.a. een slaap- en badkamer op de begane grond en is daardoor ideaal wanneer u kleiner wilt wonen en de stap naar een appartement nog te groot is.

De wijk Dichteren bestaat uit buurten met verschillende bouwkundige karakters. Centraal in de wijk ligt een plein met daaraan een woonzorgcentrum, een (para)medisch centrum, een aantal basisscholen, kinderopvang en een supermarkt.
De ligging is aan de rand van de wijk, nabij het buitengebied. Met de fiets sta je binnen 10 minuten in het centrum van Doetinchem en ook de snelweg A18 is binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Entree; Hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de ruime woonkamer met een fraaie laminaatvloer en voldoende lichtinval. Trapopgang met trapkast. Halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap en combimagnetron. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet en daarnaast de ruime ouderslaapkamer. Tevens is er vanuit de hal toegang tot de achtertuin met extra bergruimte en een afgesloten achterom.
1e verdieping: Overloop met dakraam en toegang tot de technische ruimte voorzien van WTW-installatie, C.V.-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ruime slaapkamer met veel lichtinval en extra bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Levensloopbestendige woning met slaap- en badkamer op de begane grond;
- Carport én oprit met ruimte voor meerdere auto's;
- Energiezuinig: Energielabel A;
- Recent is het buitenschilderwerk volledig uitgevoerd;
- Warmte-terugwin-installatie wint warmte terug uit ventilatielucht;
- Veel bergruimte door de twee bergingen aan de voor- en achterzijde van de woning;
- Een extra slaapkamer op de verdieping voor logees of als werkkamer;
- Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand;
- Snelle aanvaarding is mogelijk.

Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen.


*** Ben je enthousiast geworden na het bekijken van deze presentatie? Binnen dit woningsegment is veel vraag maar weinig aanbod. Maak daarom snel een afspraak via ten Hag Makelaarsgroep. Tijdens een bezichtiging vertellen wij je graag alles over deze fantastische woning ***

Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!

Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link - vraag brochure aan - in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.