Oeral 4., 7007LM DOETINCHEM

TE HUUR: Oeral 4 Doetinchem

REAGEREN UITSLUITEND VIA AANVRAAGFORMULIER, TE DOWNLOADEN VIA FUNDA: VRAAG BROCHURE AAN.

Levensloopbestendige, energiezuinige tussenwoning met carport, berging en een compacte achtertuin op het westen in de Kleurrijke Buurt van Dichteren. De woning heeft o.a. een slaap- en badkamer op de begane grond en is daardoor ideaal wanneer u kleiner wilt wonen en de stap naar een appartement nog te groot is.

De wijk Dichteren bestaat uit buurten met verschillende bouwkundige karakters. Centraal in de wijk ligt een plein met daaraan een woonzorgcentrum, een (para)medisch centrum, een aantal basisscholen, kinderopvang en een supermarkt.
De ligging is aan de rand van de wijk, nabij het buitengebied. Met de fiets sta je binnen 10 minuten in het centrum van Doetinchem en ook de snelweg A18 is binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Entree; Hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de ruime woonkamer met een fraaie laminaatvloer en voldoende lichtinval. Trapopgang met trapkast. Halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap en combimagnetron. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet en daarnaast de ruime ouderslaapkamer. Tevens is er vanuit de hal toegang tot de achtertuin met extra bergruimte en een afgesloten achterom.
1e verdieping: Overloop met dakraam en toegang tot de technische ruimte voorzien van WTW-installatie, C.V.-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ruime slaapkamer met veel lichtinval en extra bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Huurprijs: € 1.050,- per maand;
- Energielabel: A;
- Woonoppervlakte ca: 92 m²;
- Inhoud ca: 378 m³;
- Bouwjaar 2003;
- Levensloopbestendige woning met slaap- en badkamer op de begane grond;
- Carport én oprit met ruimte voor meerdere auto's;
- Warmte-terugwin-installatie wint warmte terug uit ventilatielucht;
- Veel bergruimte door de twee bergingen aan de voor- en achterzijde van de woning;
- Ingangsdatum huurcontract: 1 oktober 2023;
- Huurcontract maximaal 2 jaar;
- Inkomenseis: 3,5x de maandhuur: minimaal € 3.675,- bruto per maand.
- Om voor deze woning in aanmerking te komen kunt u alleen reageren via het invullen van een aanvraagformulier. Dit aanvraagformulier kunt u downloaden via Funda of via onze website.
- Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.