Morsestraat 18, 7533ZH ENSCHEDE

In de gewilde woonwijk "Velve-Lindenhof" gelegen uitstekend verzorgde en energiezuinige 2-onder-1 kap woning met een op het zuiden gesitueerde achtertuin met achterom en mogelijkheid voor het realiseren van extra stallingsruimte.

De uitgebouwde woning is uitgevoerd in houtskeletbouw wat betekent dat het licht en duurzaam gebouwd is en een hoge isolatiewaarde heeft. Om de duurzaamheid te benadrukken heeft de gevel speelse details met een houtachtig uiterlijk. De woning beschikt over vloerverwarming en de woning is volledig voorzien van HR++ glas, een warmte terugwin-systeem en een zonneboiler. Kortom een woning met een zeer comfortabel binnenklimaat en potentieel lage stookkosten.

De nieuwe wijk is speels opgezet met ruimte voor groen en recreatie en is in de nabijheid van een uitgebreid winkelcentrum, scholen, sportvelden, uitvalswegen en heeft goede openbaar vervoer voorzieningen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, trapkast en meterkast, ruim toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer voorzien van een PVC-vloer en deur naar de tuin, mooie open keuken inclusief koelkast en vriezer, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap.

1e verdieping: overloop; drie slaapkamers; moderne badkamer voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet;

2e verdieping: via vaste trap te bereiken nette zolder met 2 dakramen en mogelijkheid voor een 4e slaapkamer, tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger alsmede de combiketel, zonneboiler en warmte terugwin -systeem.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning met bijbehorende voor- en achtertuin;
- Vloerverwarming met PVC-vloer in de gehele woning;
- Projectnotarissen zijn KienhuisHoving Advocaten & Notarissen en Huiskes Notariaat;
- Verplichting tot zelfbewoning en verbod doorverkoop in de eerste 4 jaren na eigendomsoverdracht;
- Er zal een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen;
- Verkoper zal bij eigendomsoverdracht een bedrag van € 420,-- bij koper in rekening brengen als tegemoetkoming in de kosten van inmeten door het Kadaster;
- Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.