Molukkenstraat 74, 7512XT ENSCHEDE

Op het Hogeland gelegen karakteristieke erkerwoning met berging en zonnige stadstuin!

Ben je op zoek naar de dertiger jaren sfeer en zoek je een huis tegen het stadscentrum van Enschede? Dan is dit je kans, bel voor een bezichtigingafspraak!

Erkerwoning met lichte woonkamer voorzien van fraaie laminaatvloer en doorgang naar de recent vernieuwde luxe openkeuken met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken een praktische kelderkast en doorgang naar het portaal en badkamer. Deze is voorzien van een douchecabine, wastafel in meubel en de opstelling voor wasmachine en droger. Het toilet voorziet in een duoblok en fonteintje. Op de eerste verdieping zijn 3 praktische slaapkamers voorhanden, met op de ouderslaapkamer nog glas in lood. In de kinderkamers is een airco geïnstalleerd. De zolder is bereikbaar door middel van een vaste trap en voorziet in veel bergruimte en een zolderkamer met 2 dakkapellen. Het object is in de zomer van 2022 beschikbaar

Indeling:
Begane grond:
Hal, trapopgang, doorzon woonkamer met erker, half open keuken met luxe inbouwkeuken, kelderkast, portaal, badkamer en toilet.

Eerste verdieping:
overloop en 3 slaapkamers en vaste trap naar....

Tweede verdieping:
overloop met bergruimte, zolderkamer met twee dakkapellen

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 80 m²
- Inhoud: 351m³
- Kavelgrootte: 120m²
- Energielabel E
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend
(schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een
"ondertekende overeenkomst".
- Er zal een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst zal worden opgenomen.
- Er zal een asbest-clausule in de te sluiten koopovereenkomst zal worden opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verstrekken.