Meidoorn 18, 8131GM WIJHE

Op een kwartiertje van Zwolle is het fantastisch wonen in deze twee-onder-één-kapwoning met garage, drie slaapkamers, een grote zolderkamer en een heerlijke tuin die grenst aan het park. Zowel de keuken, badkamer als toiletruimte zijn vernieuwd en dankzij de vaste trap kun je de zolderkamer gebruiken als vierde slaapkamer. Op de oprit kunnen twee auto's staan, de woning heeft een garage en in de achtertuin staan twee bergingen.
Vanuit de keuken en de achtertuin kijk je uit op het park met hoge bomen. Verder staat de woning in een rustige straat (alleen bestemmingsverkeer); ideaal voor opgroeiende kinderen. Met vijf minuten fietsen ben je in het centrum en Wijhe heeft prima voorzieningen: een treinstation, kinderopvang, basis- en middelbaar onderwijs, supermarkten, sportvoorzieningen en een openluchtzwembad. De omgeving nodigt uit om te wandelen en fietsen; al met al is deze woning in de wijk Krijtenberg een heerlijke plek om te wonen.

Indeling:
Begane grond:
Via de oprit loop je naar de overdekte entree van deze twee-onder-één-kapwoning. Links in de hal zijn de meterkast, de deur naar de garage en de vernieuwde toiletruimte met fonteintje. Aan de andere kant van de hal is de trap naar de eerste verdieping; onder deze trap is plek voor een kapstok en een (schoenen)kast. In de hal en de toiletruimte liggen antracietkleurige, vierkante plavuizen.
De woonkamer met open keuken is een gezellige, lichte leefruimte met een deur naar de voortuin en meerdere grote ramen aan de zonkant. De Amerikaans Maple vloer geeft de woonkamer veel sfeer en er is genoeg ruimte voor een zithoek, eettafel en een werkplek.
Aan de achterzijde is de halfopen keuken met een deur naar de tuin en een moderne keukenopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een combimagnetron. Op de vloer liggen dezelfde plavuizen als in de hal en de koof bij de afzuigkap is voorzien van inbouwverlichting.
Links van de woning is de garage, voorzien van hardhouten deuren aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer; ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Aan de voorzijde zijn twee ruime slaap-/ werkkamers.
De badkamer is rond 2013 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. Rechts in de badkamer is de inloopdouche en de rest van de ruimte is ingedeeld met een tweede toilet, bidet, wandradiator, wandkast en een breed wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de grote zolderkamer voorzien van een grote, halfronde dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. Op deze verdieping hangt de cv-ketel en zijn de aansluitingen van de wasmachine en droger.

Exterieur:
De voortuin is ingedeeld met een lage haag en diverse beplanting. Vanuit de woonkamer kijk je door de grote ramen naar de voortuin en heb je veel privacy. Op de oprit is ruimte voor twee auto's en links van de garage is een pad naar de achtertuin.
Dankzij de ligging aan het park met hoge bomen heb je in de achtertuin veel privacy. Dit is een tuin met ruimte waar je kunt genieten van de vogels en kinderen heerlijk kunnen spelen. Ook is er volop ruimte voor opslag, fietsen, motoren of andere hobby's dankzij de royale vrijstaande houten berging (circa 13 m2) en de aangebouwde houten berging (circa 6 m2).

Bijzonderheden:
-De woning heeft dak-, spouwmuur- en begane grondvloer isolatie
-Hardhouten kozijnen voorzien van isolatieglas (m.u.v. raam dakkapel tweede verdieping)
-Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in november 2014
-Dakkapel met zink bekleed
-Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Trendline HRC30, 2015)
-Energielabel B
-Garage binnendoor toegankelijk, voorzien van 3-fasen aansluiting
-Twee houten bergingen
-Parkeergelegenheid op eigen terrein