Marthalaan 15-12, 7511AZ ENSCHEDE

Op loopafstand van het levendige centrum van Enschede is dit 4-kamerappartement gelegen op de 2e verdieping van het appartementen gebouw "Martha Staete".

Met een woonoppervlakte van maar liefst 128 m² is dit een zeer ruim appartement. Het geheel is "tip top" afgewerkt in een actuele kleurstelling en "instapklaar", beschikt over een ruime zonnige living ( 39 m²) met fraai uitzicht op de Singel en Het Wooldrik. De open keuken met luxe inbouwkeuken (U-vorm) met fraai blad en Siemens inbouwapparatuur (2015).

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de eetruimte waar een royale eettafel prima past, Vanuit de eetkamer betreed je via een schuifpui het zonnige ruime balkon. Ook de sanitaire ruimten zijn op peil en in 2015 geheel vernieuwd. De badkamer voorziet in een ruime inloopdouche wastafelmeubel en wandcloset. Toilet met wandcloset en fonteintje. Verder drie slaapkamer waarvan 2 ruime. Uiteraard is er de beschikking over een inpandige ruimte voor de witgoed apparatuur, vriezer en huishoudelijke spullen. De derde slaapkamer is uitermate geschikt om een werkplek aan huis te realiseren. Verder heeft het appartement de beschikking over een eigen garage op het terrein., De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal deur. Ook is er een gezamenlijke (afsluitbare) fietsenberging.

Indeling:
Entree/hal met meterkast, vaste kast met opstelplaats cv-/combiketel, toilet met fontein. Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in meubel. Drie slaapkamers en een riante woonkamer met schuifpui naar het balkon. Open keuken met een composiet aanrechtblad, inductie kookplaat, combi-stoomoven, afzuigkap, koelkast en vriezer. Toegang tot bijkeuken met opstelplaats wasmachine en droger.

Algemeen:
- Bouwjaar 1995;
- Woonoppervlakte 128 m²;
- aanvaarding in overleg;
- Het gebouw is voorzien van een afgesloten entree en een lift;
- De VVE heeft servicekosten en VVE bijdrage niet gesplitst, het totaal bedraagt € 300,- per maand.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 30 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit appartement? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.