Marktstraat 13b, 7551DR HENGELO

Altijd al gedroomd om midden in het centrum van Hengelo te wonen? Dan is dit uw kans! Voor onze opdrachtgever mogen wij dit fraaie en geheel gerenoveerde appartement op de tweede en derde verdieping te koop aanbieden. Het appartement heeft een unieke indeling met onder andere drie slaapkamers, twee woonkamers met beide een open keuken en twee badkamers, hetgeen ideaal is voor een inwoningssituatie. Op de begane grond is een eigen berging aanwezig en optioneel een garage.

Door de renovatie is het appartement van alle gemakken voorzien en tevens klaar voor de toekomst met een luchtwarmtepomp en een A++ label. Het appartement beschikt over een nieuwe keuken met alle benodigde inbouwapparatuur, een moderne badkamer en een doorgelegde tegelvloer met vloerverwarming. Kortom, een appartement waar u zo in kan en welke zeker de moeite waard is voor een bezichtiging.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met gezamenlijke trapopgang naar de verdieping. Achter op het perceel is tevens een handige en goed afgesloten fietsenberging te bereiken alsmede de optioneel bij te kopen garage;

Tweede verdieping:
Entree/hal met trapopgang naar de derde verdieping alsmede toegang tot de eerste woonkamer met open keuken. De keuken is geheel nieuw en beschikt over een oven, keramisch kookplaat, ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Tevens geeft de woonkamer toegang tot een heerlijk zonnig terras van maar liefst circa 16 m². Middels de woonkamer zijn de twee ruime en aan de voorkant van het appartement gelegen slaapkamers te bereiken alsmede de badkamer, welke is voorzien van een zwevend closet, wastafelmeubel en inloopdouche.

Derde verdieping:
Tweede woonkamer met eveneens een complete keuken en toegang tot een derde slaapkamer met dakkapel. De badkamer op deze verdieping is tevens voorzien van een zwevend closet, wastafelmeubel en inloopdouche.

MARKTSTRAAT
Dit prachtige appartement is gelegen midden in de binnenstad van Hengelo aan de Marktstraat. Waar de Marktstraat voorheen een winkelstraat was transformeert de straat heden, conform de visie van de gemeente Hengelo, naar een woonstraat. Het complex waarin dit fraaie appartement is gelegen is een belangrijke voortrekker in deze transformatie. Op dit moment zijn diverse eigenaren in de Marktstraat bezig met een gelijke transformatie van winkels naar wonen hetgeen bijdraagt aan een betere leefbaarheid in de straat. Kortom, een bruisende binnenstad waar wonen, shoppen en recreëren hand in hand gaan.

BIJZONDERHEDEN
-Woonoppervlakte: circa 89 m²;
-Externe bergruimte: circa 5 m²;
-Gebouw gebonden buitenruimte: circa 16 m²;
-Inhoud: circa 274 m³;
-Bouwjaar: 1955;
-Renovatiejaar: 2023;
-Ruim appartement in stadscentrum met binnentuin;
-Geheel kaar voor de toekomst, gasloos en met een luchtwarmtepomp;
-Moderne en luxe afwerking;
-Het object is geschikt voor inwoning maar beschikt niet over een dubbel huisnummer;
-Optioneel is een garage bij te kopen van circa 20 m² tegen een meerprijs van € 35.000,- k.k. (voor drie appartementen is er één beschikbaar en weg = weg).

Dit appartement wordt verkocht door Snelder Zijlstra Hengelo en ten Hag makelaars Hengelo.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.