Maartenstraat 1, 7553XP HENGELO

Royale twee-onder-één-kapwoning aan de rand van de Berflo Es!

Deze jonge en ruime twee-onder-één-kapwoning ligt in het vernieuwde gedeelte van de Berflo Es. De in 2011 gebouwde woning kenmerkt zich onder andere door het riante woonoppervlakte van maar liefst 147 m². Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Daarnaast is de ruime zolder voorzien van een werkkamer, welke tevens als slaapkamer kan worden gebruikt.
Naast alle ruimte die aanwezig is, biedt de woning ook het nodige comfort en is de woning voorzien van grote raampartijen. De achtertuin, welke gelegen is op het oosten, beschikt over een berging en achterom mogelijkheid. Tot slot zijn er ook diverse voorzieningen in de nabije omgeving aanwezig, waaronder winkels en scholen maar ook het stadscentrum van Hengelo. Kortom: een fijne woning op een ideale locatie!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, en toegang tot de tuingerichte woonkamer. De lichte woonkamer staat in verbinding met de royale open woonkeuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. In de ruimte tussen de woonkamer en keuken bevindt zich de trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de drie slaapkamers alsmede de badkamer, welke is voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met voldoende bergruimte alsmede de aansluitingen voor witgoedapparatuur en toegang tot de werk-/slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 147 m²;
- Inhoud: ca. 548 m³;
- Perceeloppervlakte: 166 m²;
- Energielabel A;
- Bouwjaar: 2011;

- Jonge en moderne woning;
- Voorzieningen op korte afstand gelegen;
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.