Koolzaadstraat 6, 7552ER HENGELO
Vraagprijs: € 175.000,- k.k.
Omschrijving
Deze verrassend ruime tussenwoning met achterom is gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer in de wijk Anninks-/Nijhofshoek en beschikt over een inpandige berging/bijkeuken en een zonnige tuin op het zuidwesten. Deze woning dient opgeknapt te worden.
Voorzieningen zoals een uitgebreid winkelcentrum 'Groot Driene', sportverenigingen, scholen, speelgelegenheid voor de kinderen en het Hengelose centrum zijn op korte afstand gelegen. Tevens is de woning gunstig gelegen wat betreft de uitvalswegen.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping; toilet met fonteintje; open woonkeuken met inbouwapparatuur is aan de voorzijde gelegen; woonkamer is tuingericht en heeft een schuifpui naar de tuin; vanuit de keuken is de inpandige berging (bijkeuken) te bereiken.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de zolderverdieping; 4 slaapkamers; uitgebouwde badkamer met douche boven bad, wastafel en 2e toilet.
Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap, bergruimte en de opstelplaats van de CV ketel. Deze zolder biedt de mogelijkheid voor een extra 5e slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1968;
- Perceeloppervlakte: 194 m2;
- Inhoud: ca. 481 m3;
- Remeha HR combiketel uit 2009 is eigendom;
- Mogelijkheid voor maar liefst 5 slaapkamers;
- Woning dient te worden opgeknapt;
- Er zal een ouderdoms- en een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen;
- De woning wordt verkocht door woningbouwvereniging Welbions;
- Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht;
- Er zijn projectnotarissen voor de overdracht van deze woning aangewezen, te weten: Notariskantoor Suwijn en Notariskantoor Wilbrink & den Otter.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 175.000,- k.k.
- Aangeboden sinds
- 30 maart 2021
- Status
- beschikbaar
Bouw
- Type
- Woonhuis
- Soort woning
- eengezinswoning
- Type woning
- tussenwoning
- Bouwjaar
- 1968
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
Oppervlakten en inhoud
- Woonopp.
- 114 m²
- Perceelopp.
- 194 m²
- Inhoud
- 481 m³
Indeling
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
Energie
- Energie label
- D
Buitenruimte
- Tuin
- achtertuin, voortuin
- Hoofd tuin
- achtertuin
- Hoofd tuin opp.
- 73 m²
- Tuin ligging
- zuid, west
Bergruimte
- BergingType
- inpandig
Parkeergelegenheid
- Garage
- geen garage
