Klembergerweg 18, 7214BL EPSE

Stelt u zich eens voor: u wordt s 'morgens gewekt. Niet door de wekker, nee, maar door het gefluit van de vogels in het bos. Het zonnetje schijnt en uw terras wenkt u voor een heerlijk ontbijt buiten in de tuin. Genietend van een eerste kopje koffie kijkt u uit over uw fraaie perceel, de bomen en misschien wel een hertje of haas dat net als u geniet van de ochtendzon. Nadat u de krant heeft uitgelezen bedenkt u wat u vanavond wenst te dineren. Op de fiets naar de winkels in Gorssel of Deventer heen en weer? U draait er de hand niet voor om. Verwen uzelf met een heerlijke BBQ in eigen tuin. Houtkachel aan, een goed glas wijn en braden maar. Als de temperatuur daalt, steekt u binnen het vuur aan en geniet u met uw naasten van een heerlijke avond. Bevalt dit plaatje u? U bent van harte welkom aan de Klembergerweg 18 in Epse.

In deze levensloopbestendige villa kunt u tot in lengte van dagen wonen. Het huis is ruim doch niet te groot. Buiten is staat een riante in steen gebouwde garage met automatische roldeur en een vliering. Auto's, zitmaaier, tuingereedschap of een golfset: het past er allemaal in. Zijn de kinderen nog thuiswonend? Hoewel u midden in de natuur woont, is de afstand naar de scholen en het station in Deventer (6km) op fietsafstand. Een schitterende locatie om buiten te wonen midden in de natuur met de stadse voorzieningen om de hoek. Dat maakt deze locatie uniek. In deze villa kunt u naar hartenlust uw creativiteit kwijt om het geheel naar uw smaak te maken.

Epse/Deventer
Het Achterhoekse dorp Epse ligt grotendeels verscholen in de bossen. Het Esperbos is een bosrijk gebied waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Het dorp Gorssel met zijn gezellige centrum is dichtbij en ook de oude Hanzesteden Deventer en Zutphen zijn snel te bereiken. Via de snelweg A1 is de Randstad of het oosten van het land uitstekend bereikbaar.
Het huis
De bungalow is gelegen aan een bosweg te midden van een schitterende villawijk. Het huis goed gesitueerd op een perceel van maar liefst 2.190m² waarmee u veel privacy geniet. De bostuin biedt meerdere terrassen zowel in de zon als de schaduw. De oprit biedt ruimte aan meerdere voertuigen. Aan de achterzijde heeft u vrij zicht op de velden.

Indeling:

Entree: de centrale entree is de verbinding tot alle vertrekken welke allemaal op de begane grond zijn gelegen. De woonkamer is uitgerust met een mooie houten vloer en een open haard. De grote raampartijen bieden u veel licht en zicht. Hier is ruimte voor een riante familiebank en tevens eetgedeelte. De keuken is traditioneel afgesloten van de woonkamer en uitgerust met een U vormig blad met diverse apparatuur. Indien u een woonkeuken wenst, vertellen wij u graag meer over de mogelijkheden. De slaapkamers en badkamer zijn aan de voorzijde gelegen. Naast de keuken is een derde (slaap)kamer te vinden welke thans in gebruik is als studeerkamer.

Bent u net zo enthousiast over de Klembergweg 18 in Epse als dat wij zijn? U bent van harte welkom voor een bezichtiging. Vergeet vooral uw NVM aankoopmakelaar niet mee te nemen.

Kenmerken:
-Unieke locatie: wonen in het bos met de stadse voorzieningen dichtbij
-Rust, ruimte en privacy op een perceel van 2.190 m²
-Riante garage
-Levensloopbestendig wonen

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.