Klaproosstraat 13, 7004EG DOETINCHEM

Heb je altijd al in een leuke en moderne twee-onder-één kap woning willen wonen in nieuwbouwwijk "de Bloemenbuurt" met 4 slaapkamers, een royale eigen oprit en een vrijstaande berging? Zoek dan niet verder en neem vandaag nog contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Het is fijn wonen in "De Bloemenbuurt" door de gunstige ligging aan de rand van Doetinchem. Natuurpark "De Koekendaal" en natuurgebieden "De Zumpe" en "De Wrange" liggen op loopafstand. In de wijk bevinden zich een basisschool, buurtwinkelcentrum de "Zonnehof" met o.a. supermarkt, bakkerij, snackbar en een kapper. Ook stadion De Vijverberg ligt op loopafstand, ideaal na een avond je favoriete club te hebben aangemoedigd. Je zit ook zo op de snelweg A18 richting Arnhem of Enschede.

Doordat de woning volledig is geïsoleerd en voorzien is van HR++ beglazing, beschikt de woning over een energielabel A.
De halfopen keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en het sanitair en tegelwerk is uitgevoerd in een neutrale wit / antraciet kleurstelling.

Indeling:
Begane grond: Entree; Hal met toilet voorzien van hangcloset en fonteintje; Meterkast; Woonkamer met laminaatvloer en trapkast; Half open keuken met een inrichting in een U-vormige opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande tuindeuren aan de woonkamer heb je toegang tot de onderhoudsvrije achtertuin die volop mogelijkheden biedt voor spelen en relaxen.
1e Verdieping: Overloop met vaste kast, 3 Slaapkamers allen met laminaatvloeren; Badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e Verdieping: Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met een ruime overloop. Hier vind je verder de opstelplaats voor de C.V.- ketel en wasapparatuur. Toegang tot de 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 129 m²;
- Inhoud: ca. 468 m³;
- Perceeloppervlakte: 253 m²;
- Goed geïsoleerd, energielabel A!;
- Bouwjaar 2010;
- Eigen oprit;
- 4 Slaapkamers;
- Ideale woning voor starters of een gezin!

***Ben je enthousiast geworden na het bekijken van deze presentatie? Maak dan snel een afspraak via ten Hag Makelaarsgroep. Tijdens een bezichtiging vertellen wij je graag alles over deze leuke woning***

Alvast een voorproefje op deze bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!

Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link - vraag brochure aan - in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.