Kiekeboslaantje 1, 8024PM ZWOLLE

Deze weergaloze villa aan het Kiekeboslaantje heeft een haast mystieke uitstraling. Met gebruik van hoogwaardige materialen is een villa gebouwd u vele jaren wooncomfort van het allerhoogste niveau kan gaan bieden. Door de grote ramen valt veel daglicht naar binnen en zorgt het zonlicht wat wordt gefilterd door de bladeren van de bomen voor een spannend schouwspel op de muren. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de meerdere slaap-/ werkkamers en twee badkamers op de begane grond en verder is er alle ruimte om ruim te wonen en om wonen met werken te combineren. De villa bevindt zich in de afbouwfase zodat u nog de gelegenheid heeft om dit naar eigen wens te voltooien.

Het perceel is maar liefst 6.915 m2 groot en heeft de allure van een privépark met oude bomen, water en een grote variatie aan beplanting.

De villa staat buiten de bebouwde kom in een landelijke omgeving met weilanden, oude bomen en een rijke flora en fauna. In de nabijgelegen woonwijk Berkum zijn vele voorzieningen, van basisschool tot winkel en sportfaciliteiten. De historische binnenstad van Zwolle is slechts 10 minuten fietsen en met 5 autominuten ben je bij het Isala ziekenhuis. Door de afmetingen en de ligging van de kavel heeft u hier alle ruimte en een hoge mate van privacy.


Indeling:
Begane grond:
De fantastische, speels ingedeelde villa heeft een magnifieke entree met lichtinval aan twee zijden. Rechts in de hal zijn de garderobenis, toiletruimte met fonteintje, de meterkast en een bergkast. De mooie trappen, houten vloer, de gestucte muren en de wandverlichting zorgen voor een prachtige compositie.

Aan de linkerzijde van de villa is het woongedeelte met de royale woonkeuken aan de achterzijde en een besloten tv-/zitkamer aan de voorzijde. Dankzij de grote ramen en schuifpuien heeft de woonkeuken een naadloze verbinding met het terras en de achtertuin. Tussen beide kamers is een ruimte die benut kan worden als tweede hal / zij-entree met toegang tot een garderoberuimte. De luxe keukenopstelling in eilandopstelling heeft alle denkbare inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, twee koelkasten, twee vaatwassers, een combimagnetron en een (stoom)oven.

De villa is gebouwd met het oog op de mogelijkheid van gelijkvloers wonen. Aan de rechterzijde aan de achterzijde bevinden zich een heerlijk lichte (werk)kamer met panoramisch uitzicht naar de tuin en een ruime tweepersoons slaapkamer met een kleedkamer (nog in te richten) en een eigen badkamer (nog te plaatsen). Deze badkamer biedt ruimte voor het plaatsen van een dubbele inloopdouche, toilet, wastafel en vaste kastruimte.
Verder zijn er nog twee slaap-/ werkkamers en een badkamer met douche en wasmeubel aan de voorzijde.

Het grootste deel van de begane grond is al voorzien van massief houten vloeren en stucwerk op de muren.

Souterrain:
Onder de gehele villa is een stahoog, multifunctioneel souterrain. De linkerzijde is de garage voor minimaal 5 auto's, te bereiken via een hellingbaan aan de voorzijde. Verder zijn er meerdere kamers en bergingen die u bijvoorbeeld kunt inrichten als fitnessruimte, wijnkelder of wellnessruimte.


Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping is de verbindende factor; van hieruit heb je toegang tot vier ruime slaapkamers. Verder zijn er drie badkamers, waarvan een toegankelijk is vanaf de overloop en de andere tweede rechtstreeks vanuit de voorste slaapkamers. De badkamers zijn mooie ruimtes met hetzelfde sanitair als de voorste badkamer op de begane grond.

Alle slaapkamers zijn ruime tweepersoonskamers, elk met op maat gemaakte kasten en een deur naar het dakterras die de villa aan vier zijden omringt. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een open vliering.

Op nagenoeg de hele verdieping ligt dezelfde houten vloer als op de begane grond en word je omringd door ongekende luxe.

Exterieur:
De tuin is een paradijs en heeft de allure van een park. Een deel bostuin, een boomgaard met fruitbomen, een grote vijverpartij en een grote variatie aan beplanting zorgen samen met het grasveld voor een geweldige plek voor jong en oud. Boomhutten bouwen, kikkers vangen en eindeloos veel speelplezier zijn de basis voor ultiem woongeluk. Tegelijk is er veel privacy waardoor thuis echt thuis is. Dit moet je ter plaatse beleven om de vibe te voelen.

Bijzonderheden:
- Uitstekend geïsoleerde woning met veel wooncomfort, energieneutraal;
- In afbouwfase;
- Fibaro domotica systeem, te besturen via een eigen website;
- Slimme luchtverversing;
- Centraal afzuigsysteem;
- Het zuiddak is voorbereid voor de plaatsing van 66 zonnepanelen;
- Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van airco voor koelen en verwarmen, dit naast de vloerverwarming;
- Verwarming via een lucht/warmtepomp (Fujitsu waterstage, 2018);
- Oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig.