Katjesbos 60, 7007DG DOETINCHEM

Wat een plaatje! Hier kun je direct in en maximaal genieten van een gloednieuwe woning met alle gemakken van dien. Vloerverwarming, airco, waterontharder, luxe keuken en sanitair, deze woning heeft het allemaal! Zoek niet verder en kom kijken bij dit prachtige huis aan Het Katjesbos 60 te Doetinchem!

In de populaire en ruim opgezette woonwijk Wijnbergen ligt deze uitgebouwde tussenwoning voorzien van alle gemakken die je van een nieuwbouwwoning mag verwachten. Het huis is in 2020 op energiezuinige wijze gebouwd en is uitstekend afgewerkt. Met 3 slaapkamers op de eerste verdieping is dit ideaal voor starters of gezinnen. De grote zolder geeft de ideale mogelijkheid voor een extra slaapkamer of kantoor aan huis te realiseren.

De rustige en centrale ligging ten opzichte van scholen, winkelcentrum, uitvalswegen, bos en wandelmogelijkheden, alsmede het centrum van Doetinchem, maken dit huis compleet tot een ideaal thuis!

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje en technische ruimte met CV en waterontharder. De ruime uitgebouwde woonkamer met fraaie plavuizen vloer is voorzien van een trapkast en geeft toegang tot de zonnige tuin. Open keuken voorzien van moderne inrichting met diverse inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, vriezer, combi magnetron en vaatwasser.
1e verdieping: Overloop; 3 Slaapkamers, allen voorzien van laminaat vloeren; Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.
2e verdieping: Ruime, keurig afgewerkte zolderverdieping met opstelplaats wasapparatuur. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en het is mogelijk hier een 4e (slaap)kamer te realiseren.

Buiten:
Schijnt de zon? Dan kun je hier maximaal genieten! De tuin met terras is keurig aangelegd en ligt op het zonnige zuidoosten! Hier hoef je alleen je tuinset nog maar neer te zetten! Achter in de tuin, die bereikbaar is via een achterom, bevindt zich een houten tuinberging met aangebouwde overkapping.

Bijzonderheden:
- Vrijwel nieuwe woning met alle voordelen van dien!;
- Woonopp. ca. 134 m2 en inhoud ca. 477 m3;
- Uitstekend geïsoleerd, Energielabel A!;
- Luxe keuken en badkamer;
- in 2021 geïnstalleerde waterontharder én airco!;
- Zonnige tuin op het zuidoosten met vrijstaande berging met overkapping en achterom;
- Ideaal voor starters of gezinnen.

***Ben jij net zo enthousiast als wij? Zie jij jezelf hier al wonen? Wij vertellen je graag alles over deze woning tijdens een persoonlijke bezichtiging***

Let op: De genoemde prijs betreft een VANAFPRIJS. Biedingen vanaf de aangegeven prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen.

Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!

Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link - vraag brochure aan - in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.