Kastanjestraat 21, 7545HV ENSCHEDE

Leuke jaren dertig erkerwoning. Goed gelegen eengezinswoning met bijzonder royale tuin. Gunstig gelegen in de wijk Boswinkel.
Het betreft een twee-onder-een-kapwoning met een ruime tuin met grote vrijstaande schuur waarin een gezellige bar is gerealiseerd.

Lichte doorzon woonkamer voorzien van laminaatvloer, erker en openslaande tuindeuren. Keuken met diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken een halletje met opstelling CV en aansluitend het toilet en badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Vaste trap naar de royale zolder waar de derde slaapkamer is.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang. Doorzon woonkamer, een dichte keuken, toilet en badkamer.

Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers en toegang tot plat dak aan de achterzijde.

Tweede verdieping: ruime derde slaapkamer met vaste trap en dakkapel.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1934;
- Woonoppervlakte circa 72 m²;
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Rolluiken;
- Schilderwerk binnen en buiten 2021;
- Grote tuin met bar in het tuinhuis.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- In de te sluiten koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
- In de te sluiten koopovereenkomst zal een asbestclausule worden opgenomen;
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen;
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend
(schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet
gezien als een "ondertekende overeenkomst".

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.