Kastanjestraat 17, 7545HV ENSCHEDE

Voor de klussende starters. Goed gelegen eengezinswoning met royale tuin. Gunstig gelegen in de wijk Boswinkel.
Het betreft een twee-onder-een-kapwoning met een ruime tuin met grote vrijstaande stenen schuur.

Lichte doorzon woonkamer voorzien van laminaatvloer en openslaande tuindeuren. Keuken met diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken een halletje met opstelling CV en aansluitend het toilet en badkamer met ligbad, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Vaste trap naar de royale zolder.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, trapopgang. Doorzon woonkamer, een dichte keuken, toilet en badkamer.

Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers en toegang tot plat dak aan de achterzijde.

Tweede verdieping: ruime bergzolder met vaste trap.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1934;
- Woonoppervlakte circa 72 m²;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Airco;
- CV ketel van 2021 eigendom;
- Grote tuin.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- In de te sluiten koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
- In de te sluiten koopovereenkomst zal een asbestclausule worden opgenomen;
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen;
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend
(schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet
gezien als een "ondertekende overeenkomst".

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.