Julianaweg 1, 7078AW MEGCHELEN

Aan het Oranjeplein in het gezellige centrum van Megchelen gelegen ruim half vrijstaand woonhuis (seniorenwoning) met één slaapkamer op de begane grond, drie op de verdieping en een grote achtertuin met veel privacy. Totale perceelgrootte is 615 m2. De woning is gedateerd, aanpassing naar de huidige eisen is noodzakelijk.

Megchelen is een groen en gezellig plattelandsdorp met een rijk verenigingsleven en de bevolking heeft een groot saamhorigheidsgevoel. Het dorp is gelegen aan de grens met Duitsland en heeft een basisschool, een prachtig sportcomplex met voetbal-accommodatie, sporthal en muziekgebouw, twee horecagelegenheden en een aantal campings. Bezienswaardigheid is het onlangs gerestaureerde Huis 't Landfort maar in het nabijgelegen Anholt zijn de Wasserburg en het biotoopwildpark Anholter Schweiz ook een bezoekje waard. Omliggende plaatsen zoals Gendringen, Ulft of het Duitse Anholt zijn snel bereikbaar en hebben uitgebreide voorzieningen zoals scholen en supermarkten. Ulft heeft een uitgebreid winkelaanbod en culturele voorzieningen, met name het DRU complex.

Megchelen ligt in een prachtige en rustige omgeving in het kenmerkende Achterhoekse coulisselandschap met veel fiets- en wandelpaden en andere recreatiemogelijkheden. Snelle ontsluiting is mogelijk via de nieuwe aansluiting bij Netterden/Emmerich (D) op de snelweg A3/A12. Megchelen is op ca. 20 autominuten van Doetinchem gelegen.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal; Toilet met fonteintje; Dichte keuken met eenvoudige inrichting in lengte-opstelling met deur naar de bijlkeuken waar zich de aansluitingen voor de was-apparatuur en de opstelling van de C.V.-ketel bevinden. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Verder is er een zitkamer en een woonkamer. Via een halletje met vaste kast is er toegang tot de slaapkamer.
Verdieping: Overloop; Drie slaapkamers waarvan een met vaste kastenwand en toegang tot de zolderruimte; Badkamer met douche en wastafel; Vanaf de overloop is het balkon en een zolderruimte aan de achterzijde van woning bereikbaar. Vanuit een andere slaapkamer is de vliering bereikbaar door middel van een vlizotrap/luik.

Bijzonderheden:
- Woonopp.: ca. 148 m²;
- Inhoud: ca. 573 m³;
- Bouwjaar: 1967;
- Perceelsopp.: 615 m²;
- De woning is gedateerd en kan naar wens worden aangepast;
- Zeer veel ruimte en mogelijkheden;
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- Voorzien van C.V.

Nieuwsgierig geworden? Bekijk dan de plattegronden op Funda en wacht dan niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link - vraag brochure aan - in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.