Johannes Vermeerstraat 3, 7556PN HENGELO

Ben je op zoek naar een ruime woning van recente datum? Goed geïsoleerd en voorzien van het energielabel A?
Aan de Johannes Vermeerstraat in Hengelo staat deze ruime woning. De uitstraling is stijlvol, en prettig wonen in Hengelo, dat kan goed in deze buurt.
De Johannes Vermeerstraat 3 is gelegen in de buurt Hengelose Es-Noord. De ligging in een kindvriendelijke buurt met relatief veel jonge gezinnen is perfect voor een jong gezin. Naast de rust van de woonomgeving, is het landelijke wegennet goed bereikbaar. Met een parkeergelegenheid op eigen terrein, een ruime zolder, tuin met achterom en een praktische berging, is deze woning van alle gemakken voorzien.
Het huis is goed bereikbaar en er zijn veel wijkvoorzieningen in de nabije omgeving. Het huis is op fietsafstand van het centrum van Hengelo gesitueerd. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de directe omgeving op 2 minuten afstand gelegen.
Ga je liever met het openbaar vervoer? Op slechts 200 meter afstand kun je opstappen.
De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 125 m² en de perceel grootte bedraagt 127 m². De woning is gebouwd in 2013, beschikt over een open keuken, ruime zolder en 3 slaapkamers, waarbij er een mogelijkheid is voor een extra kamer op zolder. Met het energielabel A is de woning goed verduurzaamd.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, trapopgang, meterkast, toiletruimte voorzien van hangend closet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer kom je door de schuifpui rechtstreeks in de achtertuin, hier tref je nog een praktische berging.

Eerste verdieping: Overloop, met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de drie slaapkamers alsmede de badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: Ruime zolderetage met installaties, opstelplaats voor witgoed en de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer.

Bijzonderheden woning:
- Woonoppervlak van ca. 125 m²
- Perceeloppervlak van 127 m²
- Parkeren op eigen terrein (tevens aan de straat in de parkeerhavens)
- Houten berging
- Ruime tuin met terras
- Energielabel A

Ben je enthousiast geworden, bel dan snel met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Algemeen:

-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend
(schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een
"ondertekende overeenkomst".
-Er wordt ten behoeve en op verzoek, van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
-Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.