J.H. van Bolhuispad 12, 7415AD DEVENTER

UNIEKE KANS!

Er is één nieuwbouwwoning vrij binnen fase 2 van het nieuwbouwproject Plan G te Deventer. Het betreft bouwnummer 116. Vanaf de Ceintuurbaan zie je deze statige woning straks staan in de prachtige groene omgeving.

De tussenwoning beschikt over maar liefst vier woonlagen, ruimte genoeg dus! Volgens de huidige standaarden van BENG wordt de woning gebouwd, helemaal klaar voor de toekomst. Er komt een warmtepomp, kunststof kozijnen, vloerverwarming, zonnepanelen en zeer goede isolatie.

INDELING:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte (deels betegeld) met hangend closet en wasfontein, trapopgang, open keuken aan de voorzijde met aansluitpunten, eetkamer met openslaande tuindeuren.
1e Verdieping: Overloop, woonkamer. Deze ruimte is geheel naar eigen wens te gebruiken.
2e Verdieping: Overloop, 1 slaapkamer aan de voorzijde, 1 slaapkamer aan de achterzijde met walk-in closet, badkamerruimte deze wordt casco opgeleverd.
3e Verdieping: Open ruimte met dakvenster en berging achter de knieschotten, technische ruimte met opstelling warmtepomp en wasmachine aansluiting.

BIJZONDERHEDEN:
-Verwarming en warm water middels individuele bodem warmtepomp met buffervat inclusief warmwatervoorziening (ca. 180 liter).
-De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
-De woning wordt voorzien van een warmteterugwin-systeem (WTW). Bij dit systeem wordt de vervuilde lucht door afzuigpunten uit de woning afgezogen. De afgevoerde lucht stroomt langs een warmtewisselaar. Het warmteterugwin-systeem gebruikt de warmte uit de afgevoerde lucht vervolgens om de ingevoerde lucht van buiten voor te verwarmen.
-De woning wordt opgeleverd zonder keuken en badkamer. Voor de keuken worden enkel de aansluitpunten zoals weergegeven op de plattegrond aangebracht. Voor de badkamer geldt dat deze casco wordt opgeleverd.
-Het toilet wordt standaard geleverd. Vloertegels en wandtegels tot 1.25meter hoogte, hangend closet en een wasfontein.
-Gehele woning wordt voorzien van kunststofkozijnen.
-De woning wordt voorzien van PV-panelen, de omvormer wordt geplaats op de 3e verdieping.
-Vrijstaande houten berging met elektra.
-Achtertuin gelegen op het noordoosten met achterom.

Nieuwsgierig geworden? Geef bij ons kantoor voor dinsdag 12 juli 12:00 uur aan dat er interesse is. Bij meerdere geïnteresseerden wordt er toegewezen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.


Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.