J.H. Pannekoekpad 2, 7415AH DEVENTER

HET NIEUWSTE VAN HET NIEUWSTE!!

In de nieuwbouwwijk Plan-G te Deventer bieden wij deze in aanbouw zijnde woning aan. De bouw is al grotendeels klaar en er wordt naar verwachting voor de zomer opgeleverd door aannemer Koopmans.

Direct voor het huis komt straks een groen park met wandel-/fietspad. Achter de woning bevindt zich de gezamenlijke parkeergelegenheid.

LET OP! Het is niet mogelijk deze woning te bezichtigen, aangezien de woning nog in aanbouw is en de bouw is nog niet toegankelijk.

INDELING:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang met trapkast, open keuken en woonkamer met 2 openslaande deuren en een separate deur naar de tuin.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer. Via vaste trap naar ...
2e Verdieping: Open zolder ruimte met 2 ramen en technische ruimte met opstelplaats van de wasmachine, warmtepomp en omvormer voor de zonnepanelen.

BIJZONDERHEDEN:
-De woning wordt gebouwd conform de technische omschrijving en bijbehorende errata.
-Er worden een aantal extra opties aan de woning uitgevoerd, zoals:
-Het laten vervallen van de wand tussen de woonkamer en de keuken
-Realisatie van openslaande tuindeuren
-Trapkast onder de trap op de begane grond
-Colorbel beglazing in het onderste raam van de badkamer
-Vervallen van het plafondspuitwerk op de begane grond en 1e verdieping
-4 extra zonnepanelen, waardoor er in totaal 8 zonnepanelen geplaatst worden.
-Extra E-boiler van 100 liter in de technische ruimte.
-Buitenkraan aan de achtergevel
-Y-stuk op de afvoer van de wasmachine t.b.v. een wasdroger.
-Luxe zwarte Berkvens binnendeuren door de gehele woning en een zwarte stalen deur met glas tussen de hal en keuken conform de bestelbevestiging.
-Diverse loze leidingen door de woning en andere elektra verplaatsingen.
-De woning wordt geleverd zonder keukeninrichting.
-De aansluitpunten in de keuken worden opgeleverd door Koopmans conform de tekening. Mocht koper een andere indeling van de keuken uitzoeken, met andere aansluitpunten, dan zal koper zelf na oplevering moeten zorgdragen voor het aanpassen van de aansluitpunten.
-De badkamer wordt casco opgeleverd, dus zonder sanitair, tegelwerk etc.
-Het toilet op de begane grond wordt opgeleverd met sanitair en tegelwerk, zoals afgesproken met de badkamer leverancier.
-In de achtertuin komt een vrijstaande houten berging met elektra.
-In de achtergevel wordt een vleermuiskast gerealiseerd, koper is verplicht deze in stand te houden.
-De parkeerplaatsen en het parkeergebied achter de woning worden uitgegeven als mandelig perceel. Alle aangrenzende woningen zijn samen eigenaar van dit gebied en dienen zorg te dragen voor het onderhoud hiervan.
-Verwachte oplevering mei-juni 2023 conform opgave Koopmans. De juridische levering kan direct na de oplevering plaatsvinden.
-De woning wordt gebouwd onder SWK garantie.

Van dit huis is een eigen internetpagina beschikbaar. Als u de brochure downloadt komt u automatisch op deze pagina. Hier vindt u alle informatie van dit huis.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.