Hof van Parma 41, 7007KL DOETINCHEM

Wat een plaatje, deze betaalbare en energiezuinige woning! Zie jij jezelf hier al wonen? Lees dan snel verder.

In de woonwijk "Dichteren Stadskwartier" ligt deze in 1999 gebouwde, speels ingedeelde en keurig onderhouden gezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers. De woning heeft een woonoppervlak van 106 m², een inhoud van 337 m³ en ligt op een perceel van 126 m². In de wijk bevindt zich een basisschool, kinderopvang, diverse speeltuintjes en buurtwinkelcentrum "De Bongerd" met o.a. een supermarkt en medische voorzieningen. Ook treinstation "De Huet" ligt op korte afstand. De snelweg A18 is binnen 5 minuten te bereiken. Met de fiets ben je binnen een kwartiertje in het centrum van Doetinchem met de vele winkels en gezellige terrassen.

Indeling:
Begane grond: Entree met garderobe en meterkast; Toilet met fonteintje; Tuingerichte woonkamer met praktische trapkast en schuifpui naar de achtertuin; Open keuken met een nette inrichting voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
1e verdieping: Overloop; 2 slaapkamers waarvan 1 met kastenwand; Extra kamer geschikt als werkkamer/kantoor of walk-in-closet; Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamer waarvan 1 met een bergvliering. Berging met wastafelmeubel en opstelplaats C.V.-ketel en was-apparatuur.

Bijzonderheden:
- Speelse indeling met maar liefst 4 slaapkamers en veel bergruimte;
- Goed geïsoleerd, energielabel B;
- De diepe achtertuin van maar liefst 15 meter ligt op het zonnige zuiden;
- De tuin met de berging is achterom (met dubbele deuren) bereikbaar;
- Gezellige overkapping waar het heerlijk toeven is;
- De woning is voorzien van een dakkapel (2018), zonwering en rolluiken;
- Ligging aan een woonerf met enkel bestemmingsverkeer en veel parkeergelegenheid;
- Parkeren doe je voor de deur, handig!;
- Keuken, badkamer en toilet zijn de afgelopen jaren semi-gemoderniseerd;
- Mechanisch ventilatie is net als de C.V.-ketel vervangen in november 2016;
- Leuke woning voor zowel starters als een gezin!

Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de video op Funda! Wil je graag komen kijken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link - vraag brochure aan - in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.