Heutinkstraat 7, 7535AX ENSCHEDE

Dit lichte en comfortabele appartement bevindt zich op een gunstige locatie nabij het levendige centrum van Enschede. Gelegen op de tweede verdieping, biedt het appartement een fijne woonkamer met open keuken, een ruime badkamer, een comfortabele slaapkamer en een gezellig balkon. Daarnaast is er voldoende extra bergruimte beschikbaar dankzij de berging op de begane grond.

Met alle voorzieningen van het centrum op loopafstand is deze woning ideaal gelegen. Winkels, scholen en uitgaansgelegenheden zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor ontspanning in een groene omgeving zijn er nabijgelegen parken en diverse sportverenigingen in de buurt. Het NS-station Enschede Centraal is binnen vijf minuten fietsen te bereiken.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met beltableau, brievenbus, privéberging en trappenhuis met lift naar de verdieping.

Appartement:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fonteintje, bergkast met witgoed aansluiting. Badkamer welke is uitgevoerd met inloopdouche en wastafel. Naast voornoemde ruimtes geeft de hal tevens toegang tot de slaapkamer met vaste kastenwand en balkon alsmede de woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur.

BIJZONDERHEDEN
-Woonoppervlakte: 65 m²;
- Overig inpandige berging: 4 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 5 m²;
- Bouwjaar: 1975;
- Energielabel C;
- VvE bijdrage: € 188,09 per maand;
- Gelegen dichtbij het centrum;
- Parkeren op eigen terrein mogelijk;
- De woning wordt verwarmd middels blokverwarming;
- Warmwatervoorziening middels boiler.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
- Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
- Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.