Het Zwanevlot 105, 7206CE ZUTPHEN

Op rustige locatie, aan groenstrook gelegen royale HOEKWONING met CARPORT, DUBBELE BERGING en een op het zuiden gelegen tuin met achterom. Dit ruime huis heeft 5 grote slaapkamers en een woonkeuken. Het Zwanevlot is een kindvriendelijke wijk op korte afstand van winkelcentrum "de Brink" en diverse scholen. De historische binnenstad van Zutphen ligt op ca. 10 minuten fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree/Hal; Toilet met fonteintje; Ruime tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar terras; Open woonkeuken met moderne inrichting in hoekopstelling voorzien diverse inbouwapparatuur waaronder: gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie, magnetron, koffiezetapparaat.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 4 royale slaapkamers; Badkamer met douche, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluiting wasapparatuur.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping met overloop en een 5e slaapkamer. Op deze verdieping is de opstelling van de C.V.-ketel en is er bergruimte onder de schuine kap.

Bijzonderheden:
-In de royale door schuttingen omzoomde tuin, staat de grote dubbele berging en naast het huis een gezellige overkapping. De op het zuiden gelegen achtertuin is voorzien van fraaie bestrating met veel privacy, zon- en schaduwplekken.
-Deze verrassende eengezinswoning is voorzien van glas- en dakisolatie. Centrale verwarming en warmwater d.m.v. Remeha HR combiketel (2021). Tevens is de begane grond nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming en een magneet pvc vloer.


Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.