Hesselinklanden 103, 7542KE ENSCHEDE

Een goed onderhouden en royaal woonhuis met maar liefst 4 slaapkamers gelegen aan een rustig woonerf in de wijk Stroinkslanden.

Deze woning beschikt over veel extra's, is netjes onderhouden en afgewerkt. De achtertuin is leuk aangelegd met o.a. een mooie siertuin, stenen berging en achterom.

Het buitengebied ligt op loopafstand en de wijk beschikt over een fraai nieuw winkelcentrum (Het Stroink). Diverse basisscholen zijn op ca. 5 minuten lopen gelegen.

Indeling
Begane grond:
entree/hal met meterkast, trapopgang en wandcloset met fontein, tuingerichte ruime woonkamer met lichte parketvloer, bergkast en
uitgebouwde open keuken met keuken opstelling in hoekvorm voorzien van diverse apparatuur o.a. gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap.

1e verdieping; overloop met ouderslaapkamer, en 2 ruime kinderkamers, fraaie badkamer met douchecabine, toilet en wastafel in meubel.

2e verdieping te bereiken via een vaste trap, hier tref je een royale slaapkamer met dakkapel aan, verder is hier bergruimte. De opstelling voor de CV HR ketel en witgoed apparatuur.

Het huis is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie, uitgebouwde keuken dakkapel achter.

Algemeen:
Woonoppervlakte ca 127 m²;
Inhoud ca 438 m²;
Kavelgrootte 160 m²;
Energielabel C;
Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
- Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
- Ten behoeve van de verkoper zal er een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.