Hengeveldebrink 10, 7544TP ENSCHEDE

Aan een verkeersluwe straat in de woonwijk 'Wesselerbrink' gelegen RUIME TUSSENWONING met vier slaapkamers en beschutte op het westen georiënteerde achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom.

Dit woonhuis is volledig voorzien van isolerende beglazing en is daarnaast voorzien van dakisolatie.

De ligging is om meerdere redenen interessant te noemen. In de directe omgeving zijn namelijk het buitengebied, sport- en speelvoorzieningen, (basis)scholen, winkelcentra en uitvalswegen aanwezig. Via een achterom is de achtertuin met berging toegankelijk met aangrenzend een speelveldje. ideaal voor spelende kinderen.

Kortom een ruime tussenwoning op een aantrekkelijke locatie in een kindvriendelijke woonwijk! Wij heten je van harte welkom voor een bezichtiging!

Hieronder tref je een beknopte omschrijving van de indeling van dit woonhuis:

Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang, Z-vormige woonkamer, dichte keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur en loopdeur naar de achtertuin met ruime vrijstaande stenen berging en achterom.

Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers en badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet.

Tweede verdieping: bereikbaar met vlizotrap, open zolderverdieping voorzien van een dakraam en opstelplaats van de CV combi-ketel. Deze ruimte is eveneens geschikt te maken voor een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1972.
- Perceel oppervlakte: 156 m².
- Woonoppervlakte: 99 m².
- Inhoud: 408 m³.
- Vier slaapkamers en evt vijf mogelijk.
- Volledig voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie.
- Diepe op het westen gelegen achtertuin met achterom.
- Ruime vrijstaande stenen berging.
- Gunstige ligging nabij talloze voorzieningen

"Bijzonderheden":
- Er zal ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen
- In de op te stellen koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.