Havezathenallee 112, 8043RA ZWOLLE

Een verzorgde, energiezuinige gezinswoning met vier slaapkamers, vloerverwarming en 9 zonnepanelen in Stadshagen!

Aan de Havezathenallee 112 in Zwolle staat deze verzorgde en verrassend ruime eengezinswoning. De woning heeft een lichte woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers en een fijne achtertuin. Met energielabel A+ en 9 zonnepanelen is bovendien aan energiezuinig wonen gedacht.

De woning ligt in de populaire wijk Stadshagen. Een fijne woonomgeving voor wie graag rustig woont, maar tegelijkertijd de voorzieningen van de wijk binnen handbereik wil hebben. De woning is gebouwd in 2008 en is door de huidige bewoners op verschillende punten gemoderniseerd.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal. Vanuit de hal is het toilet, de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en vormt samen met de keuken een prettige leefruimte. Door de grote raampartij en openslaande deuren naar de tuin valt er veel daglicht naar binnen. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De begane grond beschikt daarnaast over vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is ruim opgezet en voorzien van divers inbouwapparatuur. In 2024 is de keuken gewrapt en onder andere de vaatwasser, oven en vriezer zijn vernieuwd.

Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je direct de achtertuin in. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte voor zowel een fijne zit- als eethoek. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en daardoor goed te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is in 2016 deels vernieuwd en is voorzien van onder andere en ligbad, douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich nog een ruime slaapkamer. Ook hier valt genoeg daglicht naar binnen dankzij het dakraam en dakkapel. De ruimte is perfect te gebruiken als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer.

De woning is volledig voorzien van HR++ beglazing en 9 zonnepanelen. Dit zorgt voor het mooie energielabel A+.

Bijzonderheden:
- Vier slaapkamers;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- 9 zonnepanelen uit 2023;
- Volledig voorzien van HR++ beglazing;
- Energielabel A+;
- CV ketel vernieuwd in 2024.

Bijzondere verkoopvoorwaarden:
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
- Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.


Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.