Gruttostraat 24, 7523WX ENSCHEDE

In de wijk Mekkelholt in Enschede ligt deze starterswoning. Het betreft een hoekwoning met tuin en balkon.

Woonkamer en een eenvoudige dichte keuken. Er zijn op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een nette badkamer met wastafel, douche en wasmachineaansluiting.

Deze woning zal verduurzaamd worden opgeleverd. Er zal o.a. spouwmuurisolatie worden aangebracht, vloerisolatie en HR++ glas worden geplaatst.

Indeling:

Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte, kelderkast en trapopgang. Lichte woonkamer en een half open keuken.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. CV opstelling

Kenmerken:
- Bouwjaar 1961;
- Woonoppervlakte circa 88 m²;
- Gedeeltelijk dubbel glas;
- Energielabel D;
- Het perceel dient nog ingemeten te worden.

Aanvullende verkoopvoorwaarden:
- In de te sluiten koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule opgenomen worden.
- In de te sluiten koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden.
- Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht.
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.