Goudplevierstraat 47, 8043JJ ZWOLLE

Starterswoning met drie slaapkamers, een moderne keuken en een achtertuin aan het water!

Aan de Goudplevierstraat 47 in Zwolle staat deze mooie kans te koop. De woning beschikt over een lichte leefruimte, een moderne keuken met aangrenzende eethoek, drie slaapkamers en een ruime achtertuin. De woning is voorzien van energielabel B wat zorgt voor een fijne leefomgeving.

Binnen valt vooral de praktische indeling op. De keuken en badkamer zijn de afgelopen jaren vernieuwd, waardoor deze ruimtes een eigentijdse uitstraling hebben. De keuken en bijbehorende inbouwapparatuur zijn circa vier jaar oud en de badkamer is circa drie jaar oud.

Indeling

Via de entree kom je binnen in de hal, vanwaar je toegang hebt tot de verschillende vertrekken op de begane grond.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eethoek. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen en is er voldoende ruimte voor een eettafel.

Centraal op de begane grond ligt de keuken, die circa vier jaar oud is. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een natuurlijke scheiding tussen de eethoek aan de voorzijde en de woonkamer aan de achterzijde.
De woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een prettige verbinding met de achtertuin.

De achtertuin grenst direct aan het water en biedt volop mogelijkheden om hier een sfeervolle buitenruimte van te maken. Zo kan aan de waterzijde een vlonder worden gerealiseerd, waarmee een heerlijke zitplek aan het water kan worden gecreëerd.

Op de verdieping bevinden zich drie kamers. De master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde zijn nog twee kamers aanwezig, die kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is circa drie jaar oud en beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
- Ideale starterswoning;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Moderne keuken en badkamer;
- Achtertuin gelegen aan het water;
- Energielabel B;
- Drie slaapkamers;
- Bouwjaar 1999;
- Aangebouwde houten berging.

Bijzondere verkoopvoorwaarden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.