Goudplevierstraat 143, 8043JK ZWOLLE

Deze leuke hoekwoning is gelegen aan een prachtige waterpartij met groen plantsoen. Het gehele woonprogramma is bij deze woning gelijkvloers, waardoor de woning levensloopbestendig te noemen is.

Direct langs de woning ligt een wandel- en fietspad waardoor je binnen korte tijd de wijk uit bent. De entree van de woning is gelegen in een soort binnen tuin en een autoluwe straat. Dit geeft een erg veilig gevoel en is heerlijk rustig.

Indeling:
Binnenkomst in een prettige hal met voldoende ruimte voor de garderobe. De hal geeft direct toegang tot de schuur, ideaal voor het opladen van de elektrische fiets. De schuur is inpandig en ook de Cv-installatie is hier gesitueerd. Aan het eind van de hal bevindt zich de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim opgezet met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Een groot voordeel van de woonkamer is het zijraam dat een fijn uitzicht geeft over de mooie groenstrook aan de zijkant van de woning. De woonkamer geeft ook toegang tot de keuken. De keuken is gelegen aan de zijkant van de woning en biedt voldoende ruimte voor een eethoek. De keuken is wat gedateerd, maar biedt de perfecte mogelijkheid om deze naar eigen inzicht en smaak te renoveren.
De eerste slaapkamer van de woning is aan de achterzijde gelegen waardoor deze slaapkamer heerlijk rustig is. In de slaapkamer is ruimte voor een tweepersoonsbed en een vaste kastenwand. Vanuit de woonkamer is de tweede slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is natuurlijk ideaal te gebruiken als thuiswerkplek. Mocht je de woonkamer willen vergroten is het redelijk eenvoudig om de wand tussen de woonkamer en de slaapkamer te verwijderen, hierdoor vergroot je de leefruimte en heb je meer contact met de straat!
De badkamer is middels een portaal vanuit de woonkamer bereikbaar. Dit portaal geeft tevens toegang tot een separaat toilet.

Exterieur: Een bijzonder kenmerk van deze hoekwoning is de patio tuin. Deze besloten buitenruimte is een oase van rust waar u kunt ontspannen, tuinieren of buiten kunt dineren. De patio tuin is gemakkelijk te onderhouden en biedt tegelijkertijd voldoende ruimte om te genieten van de buitenlucht.

Bijzonderheden:
- Gelegen aan een groen plantsoen;
- Volledige levensloopbestendig;
- Autoluwe straat, dus heerlijk rustig;
- Twee goed bruikbare slaapkamers.

Bijzondere verkoopwaarden:
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
- Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
- Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
- Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.