Gesincklaer 8, 7683WK DEN HAM

In een rustige, groene en zeer ruim opgezette woonwijk gelegen, zeer complete uitgebouwde twee onder een-kap-woning, voorzien van uitgebouwde woonkeuken, geïsoleerde bijkeuken, inpandige garage en maar liefst 7 slaapkamers op een royaal perceel van 278 m2 eigen grond. Deze woning is gebouwd in 1995, in 2003 uitgebouwd en inmiddels voorzien van zelfs 21 zonnepanelen (2015), waardoor het energiezuinige huis over een
energielabel A beschikt.

Deze woning kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal voorzien van meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping; woonkamer voorzien van eikenhouten parketvloer en sfeervolle zandstenen schouw met gashaard; middels suite deuren af te scheiden uitgebouwde woonkeuken voorzien van sfeervolle U-vormige inbouwkeuken en openslaande deuren naar het terras; geïsoleerde bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting, vaste kasten en binnendoor naar de garage; inpandige garage.

1e verdieping: overloop voorzien van trapopgang naar de 2e verdieping; 4 ruime en lichte slaapkamers, waarvan 2 voorzien van vaste kasten en de master-bedroom (boven de garage) van een loggia (inpandig balkon); moderne, luxe en zeer ruime badkamer.

2e verdieping: overloop; 3 slaapkamer waarvan 1 voorzien van vaste kasten.

De ruime woonkeuken is voorzien van een luxe inbouwkeuken met daarin een fornuis (inductie) met geïntegreerde oven, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. Het fornuis is in 2023 geplaatst en zowel de vaatwasser als afzuigkap zijn in 2014 vervangen.

De enorme, complete en luxe badkamer (2015) is voorzien van een riante inloopdouche, ligbad met whirlpool, wastafel, hangtoilet en vloerverwarming. De hele badkamer is met Beton Ciré afgewerkt.

-dit huis is gebouwd in 1995
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Intergas Xtreme 30 combi-ketel, geïnstalleerd in 2021
-de woning is voorzien van dak-, spouw-, glas- en vloerisolatie
-dit huis beschikt over Energielabel A
-in 2003 is woning aan de achterzijde uitgebouwd en de kap op de garage gerealiseerd
-in 2015 zijn er 21 zonnepanelen geïnstalleerd
-in 2020 is het buitenschilderwerk uitgevoerd
-binnen circa 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Enschede, Hengelo en Almelo bereikbaar
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd.

Resumerend: een luxe afgewerkte, zeer ruime kant en klare tweekapper, gelegen in een groene en ruim opgezette woonwijk.