Fazantstraat 75, 7481BH HAAKSBERGEN

Op korte afstand van het centrum en in een rustige wijk gelegen gemoderniseerd en energiezuinige 2 onder 1 kap woning met ruime vrijstaande garage en tuin. Het huis is fraai gemoderniseerd en goed onderhouden. Het ligt op een ruim perceel van 212 m². De garage heeft een werkplaats, een zolder en een inpandige overkapping waarin een gezellige zithoek is gemaakt.

Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, ruime woonkamer met plavuizen vloer, een mooie open keuken met inbouwapparatuur waaronder een combi-oven-magnetron, inductie kookplaat, koelkast, vriezer, spoeleiland met spoelbak en vaatwasser. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de open keuken is er toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping: overloop met 3 slaapkamers en een badkamer in lichte kleurstelling met douche en wastafel.

2e Verdieping: via vaste trap te bereiken zolder met grote dakkapel zeer recent geplaatst.

Bijzonderheden:
bouwjaar 1965
Energielabel B
Verwarming middels gasgestookte combi-ketel uit 2016 (Intergas) met vloerverwarming en radiatoren.
Garage ( circa 5 x 4,5 meter) voorzien van krachtstroom
Vloer- en spouwisolatie en een na geïsoleerd dak
Kunststof kozijnen met triple glas

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend;
- In de te sluiten koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
- In de te sluiten koopovereenkomst zal een asbestclausule worden opgenomen;
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.