Elisabethstraat 2, 7555JH HENGELO

HUURDERS VAN WELBIONS HEBBEN VOORRANG!

Deze woning wordt tijdens de eerste verkoopronde alleen aan huurders van Welbions verkocht die een huurwoning achterlaten, dit ter bevordering van de doorstroming in de huursector. Ben jij huurder van Welbions? Neem dan zo snel mogelijk contact met ons op. Indien er uit de eerste kijkronde geen koper uit de huurdersselectie komt, dan komt de woning in de vrije verkoop. Geen huurder van Welbions? Neem dan ook contact met ons op, dan zetten wij je op de geïnteresseerden lijst.

Wonen bij het Laurapark? Dat kan aan de Elisabethstraat 2!

Deze woning is fraai gelegen aan een straat met veel groen tegenover de nieuwbouwwijk ''Elisahof''. Zowel de binnenstad als het buitengebied zijn op fietsafstand gelegen. De lichte hoekwoning biedt volop mogelijkheden om helemaal naar smaak te maken. Tevens beschikt het woonhuis over een royale oprit voor meerdere auto's, een garage en een berging hetgeen ideaal is voor opslag of het uitoefenen van een hobby.

Kortom, alles is aanwezig om heerlijk te wonen!

INDELING
Begane grond: entree/hal met meterkast, provisieruimte en toiletruimte. Lichte (doorzon)woonkamer met toegang tot de tuin. Dichte keuken voorzien van keukenblok en toegang tot de tuin.

Eerste woonlaag: overloop, drie slaapkamers, welke allen zijn voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing, alsmede vaste kasten. De badkamer is simpel doch functioneel en voorzien van wastafel en inloopdouche.

Tweede verdieping: vliering met opstelplaats cv-ketel (2012, eigendom).

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 71 m²;
- Inhoud 289 m³;
- Perceeloppervlakte 197 m²;
- Externe bergruimte (berging en garage) ca. 22 m²;
- Bouwjaar 1949;
- De woning beschikt over volop mogelijkheden helemaal naar smaak te maken;
- Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's;
- De woning beschikt over een vrijstaande stenen berging en garage;
- Energielabel E.

AANVULLENDE VERKOOPVOORWAARDEN
- De woning wordt verkocht door woningbouwvereniging Welbions;
- Er zal een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen;
- Er zal een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst zal worden opgenomen;
- Er zal een asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst zal worden opgenomen;
- Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht. Welbions stelt als eis dat de koper verplicht is, voor de eerste 2 jaren vanaf aktepassering, het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen of als bewoning door familieleden in de eerste graad. Het is koper niet toegestaan het gekochte aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven;
- De kadasterkosten à € 450,- voor het uitmeten van het perceel zijn voor rekening van koper;
- Indien de levering niet op de datum als genoemd in de koopovereenkomst kan plaatsvinden, is koper leegstandskosten verschuldigd à € 25,- per dag;
- Er zijn projectnotarissen voor de overdracht van deze woning aangewezen, te weten:
Notariskantoor Suwijn of Notariskantoor Wilbrink & den Otter, beide gevestigd in Hengelo;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.