Eibergsestraat 21, 7481HE HAAKSBERGEN

Dit appartement/bovenwoning in Haaksbergen biedt u een unieke kans om royaal en comfortabel te wonen. Met een indrukwekkende oppervlakte van maar liefst circa 230 m² is dit appartement één van de grootste in de omgeving. Met drie ruime slaapkamers is er voldoende plek voor het hele gezin of voor het inrichten van studeer- en/of hobbykamer(s). Eén slaapkamer kan zelfs opgesplitst worden in 2 slaapkamers.

De woonkamer is zeer riant en is een aangename leefruimte. Hier grenst ook het sfeervolle eetgedeelte aan welke perfect is voor gezellige diners of ontspannen momenten met vrienden en familie. De half open keuken laat het appartement nog ruimer aanvoelen.

Een bijzonder kenmerk van dit appartement is de bergzolder van maar liefst 50 m², waardoor u voldoende opbergruimte heeft voor al uw spullen. Daarnaast beschikt het appartement over een zeer royaal dakterras van 80 m², waar u kunt genieten van het buitenleven en wellicht zelfs een eigen groene oase kunt creëren.

De handige grote bijkeuken voegt extra gemak toe aan het dagelijkse leven.

Kortom, dit appartement biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en toegankelijkheid. Een unieke kans om te wonen in één van de grootste appartementen van Haaksbergen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft.

INDELING:
Begane grond,
Entree, ruime hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar het appartement. Tevens bevindt zich op de begane grond een separate berging.

Het appartement/bovenwoning:
Overloop met toiletruimte en toegang tot de zeer royale woonkamer met aansluitend eetgedeelte. Aangrenzend aan het eetgedeelte bevindt zich de half open keuken. De keuken met een kookeiland biedt daarnaast nog ruimte voor een extra zitgedeelte. De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, combi-oven, keramische kookplaat en wasemkap. Tevens biedt de keuken ook toegang tot een handige grote bijkeuken voor extra gemak.

Naast voornoemde biedt de hal ook toegang tot een drietal ruime slaapkamers alsmede de badkamer. De badkamer is grotendeels betegeld en beschikt over twee wastafels, een bad en een separate douche. Tot slot biedt de hal met een trapopgang toegang tot een ruime bergzolder en slaapkamer. Het appartement/bovenwoning wordt compleet gemaakt door het zeer royale terras van maar liefst 80 m² welke vanaf de woonkamer toegankelijk is.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte: circa 230 m²;
- Oppervlakte dakterras circa: 80 m²;
- Bouwjaar:1980;
- Energielabel D;
- Het appartement is eventueel ook te koop samen met ondergelegen winkelruimte, vraagprijs voor het geheel: € 785.000,- k.k..

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
- Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
- Er wordt een asbest- en ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
- Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.