Eerste Blokweg 18, 7681GM VROOMSHOOP

Op een zeer mooie locatie en aan de rand van het dorp gelegen, keurige vrijstaande woning voorzien van inpandige bijkeuken, dubbele aangebouwde garage, vrijstaande carport en houten tuinhuis, op een zeer ruim perceel van maar liefst 1.263 m2 eigen grond.
Dit huis is gebouwd in 1973, beschikt over Energielabel D en is o.a. voorzien van een slaapkamer en riante kantoorruimte c.q. atelier op de begane grond. Het huis is ook eenvoudig geschikt te maken voor gelijkvloers wonen voor diegenen die dat wensen.
Vanwege het riante perceel en de dubbele garage ook zeker interessant voor ZZp’ers.

Dit woonhuis kent de volgende indeling:
Begane grond: riante entrée/hal voorzien van toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping; ruime en lichte rechthoekige woonkamer voorzien van beuken-houten parketvloer en rookgaskanaal; half-open keuken voorzien van vaste kast en inbouwkeuken; slaapkamer; bijkeuken; kantoorruimte/atelier met directe toegang tot de garage; dubbele in spouw uitgevoerde garage.

Verdieping: ruime overloop voorzien van toegang tot vliering; 3 slaapkamers, alle voorzien van bergruimte en 1 tevens van 2 ingebouwde kasten; eenvoudige en lichte badkamer.

De halfopen eetkeuken is voorzien van een riante inbouwkeuken met daarin een afzuigkap, keramische kookplaat, elektrische oven, magnetron, vaatwasser en koelkast (de koelkast is in 2023 vervangen).

De lichte badkamer is voorzien van een ligbad met douchecombinatie, toilet, wastafel en radiator.

Algemeen:
-dit huis is oorspronkelijk gebouwd in 1973
-de verwarming- en warmwatervoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v. installatie met Nefit Topline compact HRC combi-ketel, geïnstalleerd in 2013
-het buitenschilderwerk is in 2022 door de eigenaar (zelf schilder) zelf uitgevoerd
-de woning is voorzien van dak-, spouw- en glasisolatie
-het huis beschikt over Energielabel D
-het perceel is aan de achterzijde (vanaf de Boekweitakkers) ook nog bereikbaar
-gelegen op korte (fiets-)afstand van diverse basisscholen en winkelvoorzieningen
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Almelo, Hengelo en Enschede bereikbaar
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: op een prachtige en groene locatie gelegen vrijstaand huis met zowel in als om het huis veel ruimte. Kortom: een locatie waar het een genot is om te wonen.