Drienerveldweg 110, 7522PE ENSCHEDE

Deze droomvilla is gelegen op de mooiste plek tussen Hengelo en Enschede. Landelijk wonen met alle voorzieningen in de nabije omgeving.

De gehele kavel is omringd door bos waardoor de woning veel privacy biedt.

Dit is een woning die je omarmt. Door de bijzondere indeling kun je spreken van een gezellig en knus familiehuis. Het unieke buitenhuis is geschikt als guesthouse, praktijk of kantoorruimte.

Vanuit de woning geniet je van een prachtig uitzicht over de fraai aangelegde tuin met vijver. Ook binnen in de woning ontbreekt het aan niets. Er is een groot modern binnenzwembad met schuifpui naar het overdekte terras. Om het plaatje compleet te maken is er uiteraard ook een sauna aanwezig in deze villa. De woning is levensloopbestendig vanwege baden en slapen op de begane grond. Het is hier heerlijk wakker worden met wijds uitzicht en openslaande deuren naar het terras. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer is er een grote schuifpui naar het zonnige terras. De lager gelegen woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer en een grote kastenwand.

Er zijn maar liefst 6 slaapkamers, 3 badkamers en een zeer fraaie trappartij met veel lichtinval. De grote slaapkamer met badkamer op de eerste verdieping heeft een dakterras en 2 inbouwkasten. De slaapkamer op de begane grond heeft een ruime walk in closet, luxe badkamer en toegang tot het binnenzwembad.

Indeling:

Begane grond, ( split level )
Entree hal, garderobe, trapopgang, woonkamer, eetkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer en binnenzwembad. Een lager gelegen ruime bijkeuken met wasmachine aansluiting, meterkast, toilet en een grote inpandige garage met nieuwe roldeuren geschikt voor 2 auto's.

Eerste verdieping, ( split level )
Werkkamer (slaapkamer), slaapkamer, badkamer en separaat toilet.
Hoger gelegen overloop 2 slaapkamers waarvan 1 met badkamer en dakterras en 1 met wastafel.

Tweede verdieping,
Overloop en 1 grote slaapkamer met knieschotten en veel bergruimte.

Kelder,
Wijnkelder, opslagruimte, machine en ketelhuis en sauna.

Bijzonderheden:
- Verwarmd binnenzwembad 1,5 meter diep;
- Volledig ingericht buitenhuis geschikt voor diverse doeleinden;
- Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- 2 jaar geleden geschilderd;
- Alarminstallatie met camera's en elektrisch bedienbaar hek.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
- Er zal ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.