De Savornin Lohmanstraat 2, 6971DR BRUMMEN

Instapklare, uitgebouwde HOEKWONING met royale woonkamer, zonnige tuin en energielabel A!

Op zoek naar een comfortabele en energiezuinige woning met volop ruimte én een fraaie ligging? Deze uitgebouwde hoekwoning met inpandige berging (voormalige garage) heeft alles in huis! De woning beschikt over een royale woonkamer van maar liefst 45 m², een fraaie tuin op het oosten, 4 slaapkamers en tal van moderne voorzieningen zoals een warmtepomp, airco en 15 zonnepanelen. Bovendien is de woning uitstekend gelegen ten opzichte van steden als Apeldoorn, Deventer, Zutphen en Arnhem, én zijn uitvalswegen als de A1, A12 en A50 snel bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Via de eigen oprit met ruimte voor twee auto's bereik je de entree. In de hal vind je een moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje en toegang tot de inpandige berging met handige vliering, ideaal voor opslag of hobbyruimte. De uitgebouwde woonkamer is een ware eyecatcher: licht, ruim (ca. 45 m²) en voorzien van een praktische trapkast. De halfopen keuken is uitgevoerd in landelijke stijl met een granieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich drie slaapkamers van circa 13 m², 8 m² en 7 m², en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met aparte was- en cv-ruimte en een ruime vierde slaapkamer met dakraam.


Bijzonderheden:

De zonnige en fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een tuinhuis en een achterom. Ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen die graag buiten leven.
Voorzien van een A label, warmtepomp, airconditioning en 15 zonnepanelen

Rustige ligging met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand

Gunstige ligging t.o.v. A1, A12, A50 en omliggende steden

Kortom: deze goed onderhouden woning biedt comfort, ruimte én duurzaamheid op een fijne locatie. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.