De Elzen 3, 7681HE VROOMSHOOP

Op een centrale locatie in het dorp gelegen ruime twee onder een-kap-woning voorzien van uitgebouwde keuken, bijkeuken en garage met carport, op een riant en zonnig perceel van maar liefst 290 m2 eigen grond. Daarnaast wordt er nog circa 63 m2 grond van de gemeente Twenterand bij gehuurd, zodat het totale perceel wat in gebruik is uitkomt op 353 m2. De diepe en privacy biedende achtertuin grenst aan de achterzijde aan een plantsoen, voorzien van diverse speelvoorzieningen voor kinderen.
Deze woning is gebouwd in 1977, voorzien van dak-, spouw- en glasisolatie en beschikt over engergielabel C.
Een prima gezinswoning, waaraan nog wel wat gemoderniseerd/gerenoveerd dient te worden.

Deze woning kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal voorzien van meterkast, provisiekast, toiletruimte, binnendoor naar de uitgebouwde keuken en trapopgang naar de 1e verdieping; royale L-vormige woonkamer voorzien van mozaïek parketvloer; uitgebouwde keuken voorzien van hoek opgestelde inbouwkeuken en deur naar het terras; bijkeuken met achteringang en binnendoor naar garage; garage met carport.

1e verdieping: overloop voorzien van trapopgang naar de 2e verdieping; 3 ruime en lichte slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot balkon; complete en ruime badkamer.

2e verdieping: ruime overloop met bergruimten; ruime 4e slaapkamer.

De gesloten en uitgebouwde keuken is voorzien van een hoekopgestelde inbouwkeuken met daarin een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser.

De ruime en complete badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangtoilet, wastafelmeubel, ligbad en designradiator.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1977
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Intergas HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2011
-de woning is voorzien van dak-, spouw- en glasisolatie
-dit huis beschikt over Energielabel C
-gelegen op loopafstand van o.a. diverse basisscholen, bushalte, NS station, winkel- voorzieningen en het Zandstuve-bos
-binnen circa 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Enschede, Hengelo en Almelo bereikbaar
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een leuke en ruime gezinswoning met heerlijke tuin, gelegen op een centrale locatie in het dorp.