Coehoornsingel 96, 7201AG ZUTPHEN

Op één van de mooiste punten van de Coehoornsingel (hoek jacob Damsingel) gelegen monumentaal HOEKHERENHUIS met een op het westen gelegen achtertuin grenzend aan de Grote Gracht. Het pand vertoont de karakteristieke architectuur met jugendstil en vertikaliserende details uit de bouwperiode van ca. 1901. De elementen uit die tijd zijn grotendeels behouden. Het huis is wel toe aan onderhoud en modernisering.

Op wandel-/fietsafstand zijn meerdere voorzieningen aanwezig o.a. de historische binnenstad van Zutphen, het trein-/busstation, meerdere scholen en diverse sportverenigingen.

Indeling:
Souterrain:
Het souterrain is bereikbaar vanuit de hal maar ook vanuit de tuin. Het bestaat uit meerdere ruimtes. Een hobbyruimte, drie bergruimtes en een lange gang met toilet.
Oorspronkelijk bevond zich hier ook de keuken voor het bedienend personeel.

Bel-etage (woonverdieping):
Via de trap bereikt men de fraaie voordeur met daarachter de vestibule en aansluitend de hal voorzien van de originele marmeren vloer en een imposante trap. Toilet; de kamer en suite is voorzien van fraaie stucplafonds, originele schouwen, glas in lood schuifdeuren, fraaie hoge ramen en een houten vloer. Vanuit de serre kijkt men over de Grote Gracht richting de Burgemeester Dijckmeesterweg. De serre en tuin zijn west gericht. De serre heeft een doorloop naar de keuken. Deze is eenvoudig ingericht.

1e Verdieping:
Overloop met fonteintje en toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het dakterras met fantastisch uitzicht over de grote gracht en vaste kasten, de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste kasten en heeft een klein balkon; badkamer heeft een deur naar het dakterras en is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet.

2e verdieping:
Deze verdieping is in het verleden gebruikt als appartement. Er is een badkamer met vaste wastafel, douche en toilet en een grote kamer met een aanrechtblok en een slaapkamer.

Bijzonderheden:
De woning wordt aan voor- zij- en achterkant omgeven door een fijne tuin die grenst aan de Grote Gracht. Bij vorst kan hier geschaatst worden en ook o.a. zwemmen en kanoën behoort tot de mogelijkheden.


Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.