Coba Ritsemastraat 4, 7556JP HENGELO

In een kindvriendelijke- en nieuwe woonwijk mogen wij deze prachtige tussenwoning te huur aanbieden! Het woonhuis is gebouwd in 2019 en daardoor van alle gemakken voorzien! Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer gelegen, de tuin ligt op het zuidoosten en parkeren kan gewoon achter de tuin! Daarnaast is zowel de snelweg als het centrum op enkele autominuten afstand gelegen.

Indeling
Begane grond: Ruime hal met toilet, garderobe en meterkast biedt toegang tot de tuingerichte woonkamer. Deze is voorzien van veel beglazing, waardoor het buitenleven ook écht naar binnen wordt gehaald. Dit maakt de woonkamer een prettige ruimte met veel lichtinval. Open keuken met diverse inbouwapparatuur; waaronder kookplaat, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. De achtertuin is op het zuidoosten georiënteerd en beschikt over een eigen (fietsen)berging.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van tweede toilet, wastafel met spiegel en inloopdouche.

Tweede verdieping: Ruime zolderkamer, bereikbaar middels vaste trap. Deze ruimte is voorzien van de witgoedaansluiting en installaties.

Bijzonderheden:
- Aanvaarding: in overleg / vanaf maart 2023;
- Minimale huurtermijn: 12 maanden, voorkeur lange termijn;
- Huurprijs ad. € 1.250,00 per maand;
- Waarborgsom: minimaal 1x de maandhuur;
- De huurprijs is exclusief internet, gas, water en elektra;
- Om in aanmerking te komen wordt getoetst op inkomen / vermogen;
- Inkomenseis is € 5.000,- bruto;
- Dit woonhuis is niet beschikbaar voor studentenbewoning.

De volgende documenten moet u aanleveren om in aanmerking te komen:
- Kopie van een geldig legitimatiebewijs;
- Kopie van 3 meest recente loonstroken;
- Kopie arbeidsovereenkomst of een werkgeversverklaring;
- Verklaring huidige verhuurder/beheerder, eigenaar of hypotheekhouder;
- IB-60 formulier of kopie definitieve aanslag inkomstenbelasting, zo recent mogelijk;
- Verhuurderverklaring(en) van de afgelopen 5 jaar. Als dit niet mogelijk is, vragen wij van u een uittreksel GBA met woonhistorie. In het geval van een koopwoning moet men een kopie van de eigendomsakte aanleveren;
- BKR-registraties.

Inlichtingen: ten Hag Makelaarsgroep te Hengelo, tel: 074 - 250 65 66.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.